Ihre Aufgaben Sie sorgen dafür, dass das Stadtbau-Portfolio — 280.000 m² Commercial-Immobilien in Leipzig, Halle und Dresden — betriebsbereit, werthaltig und klimafähig bleibt. Heute und in 20 Jahren. Indem Sie eine wachsende Abteilung führen, Dienstleister steuern und E ntscheidungen herbeiführ en, statt selbst in den Objekten zu verschwinden. Abteilung steuern: Priorisierung, Tagesgeschäft, interne Abstimmung und Durchsetzung — Sie sind die erste Adresse Kaufmännisches Property Management steuern: Nebenkostenabrechnungen prüfen und freigeben, Objektkosten benchmarken, Bewirtschaftungsprozesse kontinuierlich optimieren Wirtschaftsplanung koordinieren, Budgettreue sicherstellen, Betreiberpflichten für alle Assets im Griff halten Gebäude und Liegenschaften technisch und baulich im Griff behalten: Sie erkennen früh, wenn aufgeschobene Instandhaltung zum strukturellen Problem wird — Anlagentechnik, Gebäudehülle, Substanz Bei Mieterausbauten und Umbauprojekten von Anfang an am Tisch: Sie bringen den Betriebsblick in die Planung — was günstig gebaut wird, muss 30 Jahre günstig laufen Dienstleisterrahmen setzen, Leistung überwachen, bei Defiziten konsequent reagieren Vier Fachrollen und eine Teamassistenz führen, entwickeln, beurteilen Ihr Profil Sie bringen mit: Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder vergleichbar — gerne auch duales Studium mit Immobilienschwerpunkt Sie bringen mit: Erste Führungserfahrung — Sie haben ein Team bereits geführt, nicht nur koordiniert Sie bringen mit: Erfahrung im gewerblichen Property Management — auf Eigentümer- oder Bestandshalterseite, nicht ausschließlich aus dem Drittmandat Idealerweise: Technisches Grundverständnis für Gebäudeanlagen im gewerblichen Betrieb — kein Tiefenwissen, aber Urteilsvermögen Sie bringen mit: Bereitschaft, eine Abteilung strukturell mit aufzubauen — kein fertiger Apparat, der wartet Idealerweise: Erfahrung mit Mieterausbau-Projekten — Bauphase mitgestaltet, nicht nur abgenommen Quereinsteiger:innen aus Asset Management oder Portfoliomanagement willkommen — wenn die Führungserfahrung und Erfahrung in operativer Bewirtschaftung stimmt Warum wir? Sinn & Wirkung: Sie verantworten die Bewirtschaftung des bestehenden Portfolios — in weiteren 290.000 m² Baugrundstücken steckt das nächste Jahrzehnt Stadtbau Eigentümer-Logik: Wir bauen nicht, um zu verkaufen. Deshalb sitzen Sie bei jedem Umbau von Anfang an am Tisch — als Stimme der Betriebskosten und der nächsten 30 Jahre Entwicklung & Kultur: Jährliche Entwicklungs- und Performance-Gespräche, Berichtslinie direkt an den COO, Führung von 7 Kollegen in der Abteilung Flex & Rahmen: Modernes Büro im Leipziger Zentrum (Brühl 48) mit Dachterrasse; Jobticket Team & Sicherheit: Unbefristete Festanstellung — ein Grundsatz seit 1991, kein Investorenzyklus Sie bauen mit, was das Portfolio dauerhaft schützt — bewerben Sie sich jetzt. Stefanie Nobis freut sich auf Ihre Unterlagen. Lebenslauf genügt. Über uns Wir gestalten Lebensräume, die bleiben – mit Herz für die Region und Sinn fürs Detail. Seit 1991 vereinen wir Leidenschaft für nachhaltige, bestmöglich genutzte Immobilien mit Nähe zum Bedarf der Nutzer:innen und verlässlichen Geschäftsgrundsätzen. So entstehen bleibende Immobilienwerte in Leipzig, Halle und Dresden – getragen von rund 80 Menschen, die in einem inhabergeführten Unternehmen Verantwortung übernehmen. Unsere Marken sind Stadtbau (Investor & Asset Manager), Stadtbau Wohnprojekte (Bauträger Wohnen) und VOYLÀ (Servicewohnen). Bei uns können Sie sichtbar beitragen – fachlich, gestaltend und für die Region.