Revitalisierung ist deine Leidenschaft? Dann verstärke unser Team!Wir erwecken Bestandsimmobilien zu neuem Leben. Als Bauleiter (m/w/d) Revitalisierung koordinierst du anspruchsvolle Sanierungsprojekte vom ersten Durchbruch bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Wenn du technisches Know-how mit einer Hands-on-Mentalität verbindest, wollen wir dich kennenlernen.AufgabenGewerkevergabe & Partnermanagement: Du identifizierst leistungsstarke Handwerksbetriebe, prüfst Angebote auf Herz und Nieren und führst eigenständig Vergabeverhandlungen für unsere ProjekteGewerke-Steuerung & Koordination: Du leitest alle beteiligten Teams vom Abbruch bis zum Innenausbau und sorgst für ein reibungsloses Zusammenspiel auf der BaustelleFokus Aufstockung & Dachausbau: Du überwachst die sensiblen Schnittstellen zwischen Bestand und neuen Etagen, insbesondere im Hinblick auf Statik, Holzbau und AbdichtungBaufortschritts- & Terminkontrolle: Du hast die Fristen fest im Griff und steuerst den Bauablauf proaktiv, um eine schlüsselfertige Übergabe sicherzustellenLösungsorientiertes Bestandsmanagement: Du gleichst Planungen laufend mit der Realität vor Ort ab und findest bei baulichen Überraschungen sofort technische LösungenQualitätssicherung & Abnahme: Du überwachst die handwerkliche Ausführung (z. B. Dämmung und Schallschutz) und führst die förmlichen Abnahmen mit den Nachunternehmern durchKosten- & Nachtragsmanagement: Du behältst die Budgets im Blick, prüfst Rechnungen und steuerst notwendige Zusatzleistungen im Bestand souverän und wirtschaftlichSicherheit & Dokumentation: Du verantwortest die Arbeitssicherheit auf der Baustelle und führst eine lückenlose digitale ProjektdokumentationQualifikationFundierte Ausbildung: Du bist Bauingenieur, Architekt oder verfügst über eine Weiterbildung zum Bautechniker bzw. Meister im Bauhauptgewerbe (z. B. Zimmerer oder Maurer)Erfahrung im Bestand: Du hast bereits Projekte im Bereich Sanierung, Modernisierung oder Dachausbau geleitet und kennst die Tücken, die das Bauen im Bestand mit sich bringtTechnisches Know-how: Du besitzt ein sicheres Verständnis für Statik, Bauphysik (insbesondere Wärme- und Schallschutz) und hast idealerweise Erfahrung im modernen HolzbauVerhandlungsgeschick: Du hast ein Gespür für Kosten, kannst Angebote fachlich tiefgreifend prüfen und trittst in Vergabeverhandlungen mit Handwerksbetrieben sicher und durchsetzungsstark aufRechtssicherheit: Du bist sicher im Umgang mit der VOB und den gängigen Regelwerken (DIN-Normen, Landesbauordnungen)Digitale Kompetenz: Du nutzt gängige Software für Bauzeitenplanung und Dokumentation souverän direkt vor Ort auf dem Tablet oder LaptopLösungsorientierte Persönlichkeit: Du bist ein Organisationstalent, das bei unvorhergesehenen Baustellen-Situationen nicht den Kopf verliert, sondern pragmatische Lösungen findetBenefitsGesundheit & Sport: Du erhältst vollen Zugang zu unserem bürointernen Fitnessstudio sowie eine Wellpass-Mitgliedschaft für über 7.000 Sport- und WellnessangeboteHigh-End Ausstattung: Für deine Arbeit im Büro und unterwegs statten wir dich mit einem hochwertigen Apple MacBook sowie weiteren Apple-Tools ausMaximale Flexibilität: Bei uns genießt du Vertrauensarbeitszeit und volle AutonomieFokus aufs Bauen: Damit du dich auf die Baustelle konzentrieren kannst, hält dir unser starkes Back-Office bei der Verwaltung konsequent den Rücken freiVerpflegung: Im Büro erwarten dich täglich kostenloses Essen sowie Kalt- und HeißgetränkeKurze Wege: Wir hassen unnötige Meetings. Dank flacher Hierarchien treffen wir Entscheidungen schnell und direkt am TelefonWerde Teil der Element Immobilien GmbH und sammle wertvolle Erfahrungen als Bauleiter im Bereich der Revitalisierung von Bestandsimmobilien. Gestalte mit uns die Zukunft der Immobilienwelt! Bewirb dich jetzt!