Wir, die Aachener Grundvermögen Kapitalverwaltungsgesellschaft mit Sitz in Köln, verfolgen seit unserer Gründung 1973 eine auf Sicherheit und Langfristigkeit basierte Anlagestrategie und begleiten durch unsere Investitionen in Immobilien die über Jahrhunderte gewachsene Urbanität von Innenstädten mit ihrer Aufenthaltsqualität für die Menschen. Wichtigster Baustein unseres Unternehmens sind dabei unsere Mitarbeitenden, die mit ihrem Fachwissen und ihrer Persönlichkeit das Fundament unseres Erfolges bilden.
Alle relevanten Fähigkeiten, Qualifikationen und Erfahrungen, die ein erfolgreicher Bewerber benötigt, sind in der folgenden Beschreibung aufgeführt.
* Sie betreuen eigenständig unsere Bestandsimmobilien mit Schwerpunkt auf Büro-, Handels- und Wohnimmobilien in besten Lagen deutscher Innenstädte
* Sie managen Projekte in unseren Immobilien über alle Leistungsphasen der HOAI, von der Projektfindung bis zur Übergabe an unsere Mieter
* Sie begleiten die Projektrealisierung und stellen die Erreichung der vereinbarten Projektziele sicher und treiben diese aktiv voran
* Sie verantworten Budgets und die Umsetzung von Bau- und Instandhaltungsmaßnahmen in Zusammenarbeit mit der Liegenschaftsverwaltung sowie dem Vermietungsmanagement
* Sie entwickeln die Objektstrategie, Wirtschaftsplanung und Umsetzung für einzelne Immobilien gemeinsam mit dem Team
* Sie beauftragen und steuern Planern / externe Dienstleister und beurteilen Angebote, führen Vertragsverhandlungen sowie Auftragsvergaben
* Sie koordinieren und monitoren wiederkehrende Prüfungen gemäß den geltenden Richtlinien / Verordnungen
* Erfolgreich abgeschlossenes bauwirtschaftliches Studium oder technische Fachausbildung im Bereich Gebäude- und Betriebstechnik bzw. Elektro- oder Versorgungstechnik
* Mehrjährige Berufserfahrung in der technischen Gebäudebewirtschaftung von Gewerbe- und Wohnimmobilien
* Fundierte Kenntnisse der einschlägigen gesetzlichen Vorschriften
* Ein hohes Maß an Einsatzbereitschaft, Verantwortungsbewusstsein, Teamfähigkeit sowie eine dienstleistungsorientierte Denkweise
* Flexibilität im Hinblick auf die mit dem Aufgabengebiet verbundene Reisetätigkeit
* Ausgezeichnete EDV-Kenntnisse aller gängigen MS-Office-Produkte, SAP-Kenntnisse wünschenswert
* ein anspruchsvolles und abwechslungsreiches Aufgabenfeld
* ein kollegiales und dynamisches Arbeitsumfeld in einem modernen Immobilienunternehmen
* Individuelle Entwicklungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten
* leistungsgerechte Vergütung
* einen modernen Arbeitsplatz in Citylage sowie mobiles Arbeiten
* arbeitgeberfinanziertes Deutschlandticket
* Möglichkeiten der Kinderbetreuung
* Zuschuss zu Urban Sports Mitgliedschaft