Über unsÜber unsSie sind in der Immoblienbranche zuhause und daran interessiert, Gewerbeimmobilien mit Ihrer kaufmännischen Exzellenz zu verwalten?Für unseren Mandanten, ein Immobilienbestandshalter mit langfristigem Investitionsansatz, suchen wir ab sofort Kaufmännische Property Manager (m/w/d) für den Standort Essen. Von der laufenden Bewirtschaftung bis hin zum Mietvertrags- und Budgetmanagement verwalten Sie Gewerbeimmobilien mit operativer Exzellenz.Wir von Hedalis sind spezialisiert auf die Vermittlung und den Aufbau von Karrieren in der Immobilienwirtschaft. Mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche geht unser Anspruch über klassische Stellenbesetzungen hinaus: Wir bauen langfristige Netzwerke, erkennen Potenziale frühzeitig und bringen Menschen mit Unternehmen zusammen, dann wenn es nicht nur fachlich sondern auch menschlich wirklich passt.Ihre AufgabenPortfolio-Verantwortung: Kaufmännische und operative Steuerung des Gewerbeimmobilienportfolios mit ganzheitlichem Blick auf Performance und WirtschaftlichkeitNebenkostenmanagement: Erstellung, Prüfung und Plausibilisierung von Nebenkostenabrechnungen sowie Durchführung von MietanpassungenBudgetplanung & Controlling: Eigenverantwortliche Budgeterstellung, laufende Kostenüberwachung und wirtschaftliches Reporting zur Sicherstellung der RentabilitätMieter- & Eigentümermanagement: Zentrale Ansprechperson für alle StakeholderVermietung & Objektbetreuung: Aktive Begleitung von Neuvermietungen, Koordination von Übergaben, Abnahmen und regelmäßigen ObjektbegehungenForderungsmanagement: Betreuung des Mahnwesens und Gewährleistung eines reibungslosen ZahlungsflussesIhre BenefitsErholung & Balance: 30 Tage Urlaub sowie zusätzliche freie Tage an Weihnachten und SilvesterFlexibilität: Ein modernes Arbeitszeitmodell, das Work Life Balance wirklich realisiertHybrides Arbeiten: Je nach Rolle und Objektstruktur Möglichkeit zu Möglichkeit auf Homeoffice Attraktives Bonussystem: Gerechtes Fixgehalt ergänzt durch ein variables BonussystemAnkommen & Entwickeln: Strukturierte Einarbeitung und klare Prozesse damit du wirklich sicher einsteigstArbeitsumfeld: Kollegiales Miteinander, flache Hierarchien, Du-Kultur und echte Wertschätzung deiner Arbeit im AlltagZusatzleistungen: Betriebliche Krankenversicherung, Essenszuschüsse und regelmäßige Team-EventsIhr ProfilAusbildung: Abgeschlossene immobilienwirtschaftliche Ausbildung oder StudiumErfahrung: Vom motivierten Berufseinsteiger bis zum erfahrenen Property Manager, entscheidend ist Ihr kaufmännisches Verständnis und QualitätsanspruchFachkompetenz: Fundierte Kenntnisse in kaufmännischer Objektsteuerung, Dienstleistersteuerung sowie Mieter- und Eigentümermanagement; sicherer Umgang in der Budgetplanung und immobilienwirtschaftlichen KennzahlenIT-Kompetenz: Sicherer Umgang mit Immobilienmanagement-Software (SAP, iX-Haus, DOMUS, Relion o. Ä.)Persönlichkeit: Lösungsorientiert, kommunikationsstark und mit Gestaltungswillen keine reine Routine-AbarbeitungSo geht es weiterSie sind interessiert? Dann bewerben Sie sich gerne über den "Einfach bewerben" Button. Bei Fragen steht Ihnen Anass Laabich unter (Inhalt entfernt) oder der (Inhalt entfernt) gerne zur Verfügung.