Wir suchen eine ambitionierte Fachkraft für die erfolgreiche Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien. Als Key Account Manager Immobilienverwaltung werden Sie ein wichtiger Teil unseres Teams sein und verantwortlich sein für klassische Objektverwaltung, insbesondere im Gewerbebereich.
Aufgaben
* Klassische Objektverwaltung, insbesondere im Gewerbebereich
* Aktive Überwachung und regelmäßiges Reporting von Leerständen
* Vermarktung von Leerständen in Eigenregie und über Makler
* Koordination von Maklern
* Akquise und Ansprache von potenziellen Mietinteressenten
* Mietvertragsverhandlungen bis zum Mietvertragsabschluss
* Übergabe von Mieteinheiten an Mieter
* Rücknahme von Mieteinheiten der Mieter
* Korrespondenz mit Mietern bezüglich mietvertragsrelevanter Themen
* Erstellung der Mietpreiskalkulationen unter Beachtung der anliegenden Parameter
* Abstimmung der objektspezifischen Baubeschreibungen in Kooperation mit der hauseigenen Technik- und Planungsabteilung
* Überwachung der Umbaukosten zum Mietpreis in Kooperation mit der hauseigenen Technik- und Planungsabteilung
* Erstellung von Mietdauerrechnungen
* Forderungsmanagement bezüglich Mietrückständen
* Maßgebliche Betreuung und aktive Pflege unserer Immobiliensoftware im Bereich der Stammdaten als Basis für weitere Unternehmensbereiche
Voraussetzungen
* Kaufmännische Ausbildung (Kauffrau/Kaufmann)
* Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung, Versicherung oder im Banken-/Finanzwesen
* Fundierte PC-Kenntnisse und Erfahrung mit Immobiliensoftware
* Selbständige und strukturierte Arbeitsweise
* Kommunikationsstärke im Umgang mit Mietern und Geschäftspartnern
* Verhandlungsgeschick bei Mietvertragsabschlüssen
* Analytisches Denkvermögen für Kalkulationen und Reportings
* Teamfähigkeit und Engagement
Vorteile
* Attraktive Konditionen
* Leistungsgerechte Bezahlung
* Firmenwagen für dienstliche und private Nutzung
* Vollzeitstellung in einem stabilen Unternehmen
* Verantwortungsvolle und vielseitige Tätigkeit
* Dynamisches und engagiertes Team
* Moderne Arbeitsplätze und professionelle Software-Ausstattung
* Eigenverantwortliches Arbeiten mit Gestaltungsspielraum
* Kooperation mit hauseigener Technik- und Planungsabteilung
Weiterentwicklungsmöglichkeiten
* Weiterbildungsmöglichkeiten in der Immobilienwirtschaft
* Langfristige Perspektiven in einem wachsenden Unternehmen