Entgeltgruppe: EG 10 TVöD-V Besoldungsgruppe: A 11 LBesG NRW Beschäftigungsart: unbefristet Arbeitszeit: Vollzeit Bewerbungsfrist: 25.06.2025 Ihre künftigen Aufgaben Im Geschäftsbereich Immobilienmanagement des ISB nimmt die Abteilung Kaufmännisches Facilitymanagement mit drei Teams die Bewirtschaftung der städtischen Grundstücke und Gebäude mit vielfältigen immobilienwirtschaftlichen Aufgaben wahr. Das Team 1 mit derzeit 10 Mitarbeitenden bewirtschaftet schwerpunktmäßig die internen Nutzungsverhältnisse, in deren Rahmen der ISB die für die Erfüllung der kommunalen Aufgaben erforderlichen Grundstücke und Gebäude zur Verfügung stellt. Hierbei handelt es sich insbesondere um alle städtischen Schulen, die Kindertageseinrichtungen, die Sporthallen und Sportplätze, die städtischen kulturellen Einrichtungen, die Objekte zur Unterbringung von Geflüchteten, die städtischen Grünanlagen und Spielplätze sowie um eine Vielzahl weiterer Grundstücke und Gebäude. Außerdem werden im Team die städtischen Parkeinrichtungen bewirtschaftet. Aufgabenschwerpunkte der Stelle sind: Leitung des Teams 1 „Interne Nutzer“ Ermittlung von Finanzdaten und Kosten sowie Kalkulation und Abstimmung interner Mieten, Sicherstellung der Refinanzierung von Investitionsmaßnahmen Entscheidungen im Rahmen sämtlicher zur Bewirtschaftung der Immobilien gehörenden Tätigkeiten entsprechend der Delegationsregelungen des ISB Bearbeitung von schwierigen Einzelfällen im gesamten Aufgabenbereich des Teams Erstellung von Beschlussvorlagen für die Verwaltungsleitung und die politischen Gremien, Durchführung von Beschlüssen der politischen Gremien in immobilienwirtschaftlichen Angelegenheiten Vertretung des Teams und der Abteilung in stadtinternen Arbeitskreisen und Projektgruppen Ihre Qualifikation Das müssen Sie mitbringen: Qualifikation für die Ämtergruppe des ersten Einstiegsamtes der Laufbahngruppe 2 des allgemeinen Verwaltungsdienstes. Tariflich Beschäftigte müssen den Verwaltungslehrgang II oder ein Hochschulstudium (FH-Diplom/ Bachelor, vorzugsweise im immobilienwirtschaftlichen Bereich) abgeschlossen haben. Kompetenz und Bereitschaft zur Wahrnehmung der in der Stelle liegenden Führungsaufgaben im Sinne des Führungsleitbildes der Stadt Bielefeld Immobilienwirtschaftliche Fachkenntnisse (z. B. Mietrecht, Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Mietkalkulation), bzw. die Bereitschaft, diese zeitnah zu erwerben Verwaltungserfahrung in der Zusammenarbeit mit anderen Dienststellen der Stadtverwaltung sowie mit externen Stellen Entscheidungs- und Verantwortungsbereitschaft in kritischen und konfliktträchtigen Situationen, insbesondere auch unter Zeitdruck Ausgeprägte Kommunikations- und Teamfähigkeit, sowie Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen Eigeninitiative, hohe Einsatzbereitschaft und Ideenreichtum Verständnis für die wirtschaftlichen Zusammenhänge komplexer Immobilienbestände, wirtschaftlich orientiertes Denken und Handeln Gute DV-Kenntnisse (Standardsoftware), wünschenswert sind Erfahrungen im Umgang mit SAP RE-FX Ihr Weg zur Bewerbung Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung innerhalb der Bewerbungsfrist über unser Online-Formular. Sie haben noch Fragen? Gerne stehen wir Ihnen hierfür persönlich zur Verfügung. Herr Hellermann (Tel. 2768) oder Herr Thöne (Tel. 2178) vom Immobilienservicebetrieb zu fachlichen Fragestellungen Frau Brüggemeyer (Tel. 3633) vom Amt für Personal zum Beschäftigungsverhältnis Allgemeine Hinweise zu dieser Stellenausschreibung Die Stadt Bielefeld setzt sich aktiv für Chancengleichheit, Frauenförderung und Diversität ein. Nähere Informationen hierzu sowie zu den Möglichkeiten einer Bewerbung in Teilzeit finden auf der Startseite "Aktuelle Stellenangebote".