Zur Unterstützung unseres Teams Arbeitsort Erfurt zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen:
Betriebsmanagerin / Betriebsmanager bzw. Baumanagerin / Baumanager und ständige Vertretung der Teamleitung (w/m/d)
(Entgeltgruppe 12 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 12 BbesG, Kennung: EFFM1301, Stellen‑ID 1330618)
Die Einstellung erfolgt unbefristet
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© Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.
Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten - von den Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.
Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?
- Als Technische Leiterin/ Technischer Leiter (w/m/d) sind Sie ständige Vertretung der Teamleitung und für die technische Steuerung des Objektmanagementteams (OMT) am Standort Erfurt für dienstlich genutzte Liegenschaften in Thüringen verantwortlich, u. a.:
Festlegung der Arbeitsziele, Aufgaben und Prioritäten
Planung einer wirtschaftlichen, effizienten und rechtzeitigen Aufgabenerfüllung im OMT
Erarbeitung von Entscheidungsvorlagen für die Abteilungs- und Hauptstellenleitung, die bundesweite bzw. fachgebietsübergreifende Bedeutung haben
Wahrnehmung von Koordinations- und Controllingaufgaben
Fachliche Anleitung und Unterstützung der Beschäftigten im Team vor allem im technischen Bereich
Wahrnehmung des technischen Gebäudemanagements auf den Liegenschaften des OMT
- Abhängig von Ihrer Qualifikation übernehmen Sie zudem weiterführende Aufgaben…
a) im Betriebsmanagement, u. a.:
Gewährleistung und Koordinierung der Betreiberverantwortung für den gesamten technischen Betrieb und die Betriebssicherheit der Anlagen sowie Erarbeitung von Betreiberkonzepten
Vorbereitung eines nachhaltigen technischen Gebäudebetriebes sowie Überwachung und Steuerung von TGM-Dienstleistern
Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Leistungsbeschreibungen für den technischen Bereich
Einleitung von Maßnahmen zur dauerhaften Behebung von Mängeln bzw. Störungen an technischen Anlagen sowie Einrichtung der Anlagen ggf. durch TGM-Dienstleister
Koordinierung und ggf. Durchführung planmäßiger und außerordentlicher Begehungen nach Eingang entsprechender Meldungen über Schäden auf dem Liegenschaftsobjekt
b) im Baumanagement, u. a.:
Feststellung der erforderlichen und zustandsbedingten Bauaufgaben einschließlich Planung der finanziellen Aufwände bzw. Investitionen mit der Bauverwaltung oder mit Dritten ggf. unter Zuhilfenahme einer externen Beratungsleistung
Abstimmung und Festlegung von Art und Umfang der von der Bauverwaltung bzw. von Dritten zu erstellenden Einfachen Bauunterlage (EBU), Initiale Projektunterlage (IPU) sowie der finalen Projektunterlage (FPU)
Wahrnehmung der Interessen der Bauherrschaft und Eigentümerin bei der Bedarfsfeststellung und Planung
Kostenschätzung, Vergabe, Überwachung der Ausführung der Baumaßnahmen sowie Steuerung des Baufortschritts und des Mittelabflusses
Organisation und Durchführung von Bauablaufbesprechungen, Durchsetzung der Mängelbeseitigung
Was erwarten wir?
Qualifikation:
Abgeschlossenes (Fach‑)Hochschulstudium (Diplom (FH)/Bachelor/Master) der Fachrichtungen Versorgungstechnik, Elektrotechnik, Technische Gebäudeausrüstung oder einer vergleichbaren technischen Fachrichtung oder
Abgeschlossenes (Fach‑)Hochschulstudium (Diplom (FH)/Bachelor/Master) der Fachrichtungen Architektur, Bauingenieurswesen oder eines vergleichbaren baufachlichen Studiums
Fachkompetenzen:
Entsprechend fundierte und fachspezifische Kenntnisse der beim technischen Gebäudebetrieb einschlägigen Vorschriften und Normen bzw. im Bauplanungs- und Bauordnungsrecht
Kenntnisse im öffentlichen Vergaberecht
Mehrjährige Berufserfahrung in der Instandhaltung und Sanierung von Immobilien oder im technischen Gebäudemanagement
Fundierte Kenntnisse im IT‑Fachverfahren SAP‑BALIMA bzw. die Bereitschaft, sich diese anzueignen und zu erweitern
Fundierte Kenntnisse der IT‑Standardanwendungen (Microsoft Office) sowie bei der Nutzung des Internets und des Intranets
Weiteres:
Ein ausgeprägtes Verständnis für den Dienstleistungs- und Servicegedanken der BImA sowie kundenorientiertes Verhalten
Hohe Leistungsbereitschaft sowie die Fähigkeit, auch erhöhten Arbeitsanfall selbstständig, gründlich und zielorientiert zu bewältigen
Eigeninitiative und die Fähigkeit zum konzeptionellen und kreativen Arbeiten
Gutes Planungs- und Organisationsvermögen
Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein und Durchsetzungsvermögen
Gutes Urteilsvermögen und Entscheidungsbereitschaft
Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift
Hohe Sozialkompetenz und Teamfähigkeit
Bereitschaft zur Teilnahme an - auch - mehrtägigen Fortbildungen im gesamten Bundesgebiet;
Führerschein der Fahrerlaubnisklasse B und die Bereitschaft zu häufigen, auch ganztägigen Dienstreisen (auch als Selbstfahrer (m/w/d))
Bereitschaft sich einer Sicherheitsüberprüfung nach § 9 SÜG zu unterziehen
Was bieten wir?
Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung sowie Möglichkeiten des mobilen Arbeitens
Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
Betriebliche Altersversorgung
Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
30 Tage Urlaub
Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann bewerben Sie sich online bis zum 7. August 2025 über die zentrale Bewerbungs plattform INTERAMT unter der
Stellen‑ID 1330618
. bzw. postalisch oder per Mail unter den folgenden Kontaktdaten:
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Hauptstelle Organisation und Personal
Drosselbergstraße 2
99097 Erfurt
Bewerbung-Erfurt@Bundesimmobilien.de
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Haben Sie noch Fragen?
Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Schlomberg unter der Telefonnummer
+49 361 3482‑127
gerne zur Verfügung.
Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herr Matusiak unter der Telefonnummer
+49 361 3482‑178
.
Weitere Informationen finden Sie auch unter https://karriere.bundesimmobilien.de .
Hinweise zum Datenschutz und zur Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie unter https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz .
Hinweise:
Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.
Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.
Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen - insbesondere auf höherwertigen Dienstposten/Arbeitsplätzen - zu erhöhen und fordert deshalb Frauen besonders zu Bewerbungen auf.
www.bundesimmobilien.de