Stellenbeschreibung
Vonovia stellt sich vor: Die Vonovia SE ist Europas führendes privates Wohnungsunternehmen. Heute besitzt Vonovia zirka 548.000 Wohnungen in allen attraktiven Städten und Regionen Deutschlands, Schwedens und Österreichs. Hinzu kommen rund 70.600 verwaltete Wohnungen. Der Portfoliowert liegt bei zirka 90 Mrd. €. Vonovia stellt dabei als modernes Dienstleistungsunternehmen die Kundenorientierung und Zufriedenheit seiner Mieterschaft in den Mittelpunkt. Ihnen ein bezahlbares, attraktives und lebenswertes Zuhause zu bieten, bildet die Voraussetzung für eine erfolgreiche Unternehmensentwicklung. Daher investiert Vonovia nachhaltig in Instandhaltung, Modernisierung und den altersgerechten Umbau der Gebäude. Zudem baut das Unternehmen zunehmend neue Wohnungen durch Nachverdichtung und Aufstockung. Vonovia beschäftigt rund 15.900 Mitarbeiter:innen. Als Manager:in Ankauf (Analyst) sind Sie Teil der Ankaufsabteilung für unseren Bereich Undeveloped Assets, der zum Handel bestimmte Immobilien einkauft, modernisiert und wieder verkauft. Sie kaufen entwicklungsfähige Mehrfamilienhäuser entsprechend der Ankaufskriterien an (manage-to-green). Neben einer menschorientierten Personalarbeit geben Sie durch Ihr Stakeholder-Management Vonovia ein Gesicht und gestalten maßgeblich unsere Philosophie mit. Zur Verstärkung unseres Teams in Bochum suchen wir Sie als Manager:in Ankauf (Analyst) - Real Estate Wir bieten Sicherheit: Sie arbeiten in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis in einem dynamisch wachsenden Unternehmen Vergütung: Dazu erhalten Sie eine der Verantwortung entsprechende Vergütung inklusive freiwilliger Sozialleistungen z.B. Arbeitnehmer:innenaktienprogramm, betrieblicher Altersvorsorge, vermögenswirksamer Leistungen Modernes Umfeld: Ihr Arbeitsplatz befindet sich in einem modernen Arbeitsumfeld inkl. Mitarbeiter:innencasino mit Kaffeebar, kostenlosen Parkplätzen mit E-Ladesäulen und einer guten ÖPNV- und Radweg Anbindung Flexibilität & Weiterbildung: Arbeiten aus dem Homeoffice heraus? Wir bieten mobiles Arbeiten mit flexiblen Arbeitszeiten. Zudem gibt es individuelle Weiterbildungsangebote und Entwicklungsmöglichkeiten Gestaltungsspielraum: Spannende Herausforderungen und die Möglichkeit, Themen aktiv und eigenverantwortlich zu gestalten Gesundheit: Angebote zur Mitarbeiter:innengesundheit z.B. vergünstigte Fitnessstudiobeiträge, Grippeschutzimpfung, Jobbike (auch E-Bike), etc. Nicht nur ein berufliches Zuhause: Wir unterstützen bei der Wohnungssuche innerhalb unseres Bestands je nach Verfügbarkeit, damit Sie schnell und unkompliziert bei uns ankommen Ihre Aufgaben Eigenständiger Ankauf und Steuerung des Prozesses: Sie übernehmen die eigenständige Durchführung von Ankäufen entwicklungsfähiger Mehrfamilienhäuser in Deutschland und steuern den gesamten Ankaufsprozess, inklusive Due Diligence und Verhandlungsführung Prozessentwicklung und Zusammenarbeit: Gemeinsam mit der Leitung Asset Management entwickeln Sie maßgeschneiderte Prozesse, die auf die Konzernparameter abgestimmt sind, und arbeiten eng mit Partner:innen und internen Teams zusammen Beziehungsmanagement und Partnerschaften: Sie pflegen bestehende Geschäftskontakte und bauen neue Partnerschaften auf, um langfristige Geschäftschancen zu sichern Investitionsanalyse und Modernisierungsplanung: Sie identifizieren, bewerten und modellieren Investitionsmöglichkeiten, berücksichtigen Modernisierungsmaßnahmen zur Energieeffizienz (manage-to-green) und entwickeln daraus technische und wirtschaftliche Lösungen Pipeline-Management und Zielerreichung: Sie überwachen die Sourcing-Pipeline, führen Verhandlungen und stellen sicher, dass die Bereichsziele für den Immobilienankauf erreicht werden Ihr Profil Sie haben ein abgeschlossenes Studium oder eine Ausbildung als Immobilienkauffrau:mann und mehrjährige Berufserfahrung im Ankauf von Mehrfamilienhäusern, haben fundierte Kenntnisse am Immobilienmarkt, kennen verschiedene Bewertungsmethoden und sind vertraut mit den rechtlichen Rahmenbedingungen Sie sind Expert:in im Underwriting von Immobilien und können eigenständig marktübliche Verfahren anwenden - DCF, Multiples oder Vergleichswerte sind keine Fremdworte für Sie Sie haben Erfahrung in der Beurteilung von Modernisierungsmaßnahmen. Durch Ihr Verständnis von Bautechnik können Sie gemeinsam mit unseren Techniker:innen Lösungen entwickeln Sie haben gute bis sehr gute Kenntnisse in Microsoft Office und können fließende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift nachweisen Sie besitzen ein sicheres und kompetentes Auftreten sowie Durchsetzungsvermögen als auch eine ausgebaute Verhandlungssicherheit Eine hohe Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands runden Ihr Profil ab Firmen aus der Branche Personaldirektvermittlung bitten wir höflichst, von Anfragen abzusehen. Wir wertschätzen Vielfalt und begrüßen daher alle Bewerbungen - unabhängig von Geschlecht, Nationalität, ethnischer und sozialer Herkunft, Religion/Weltanschauung, Behinderung, Alter sowie sexueller Orientierung und Identität. Sind Sie interessiert? Dann klicken Sie auf den Button " Bewerben " und nutzen Sie bitte das dann angezeigte Online-Bewerbungsformular. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! Ihr Recruiting-Team Jacqueline Reitmeir 0162-1075769