Die Element Immobilien GmbH mit Sitz in Unterföhring ist auf die nachhaltige Entwicklung und Revitalisierung von Wohnimmobilien im bayerischen Raum spezialisiert. Unser Fokus liegt auf dem Ankauf von Mehrfamilienhäusern mit Entwicklungspotenzial.
Unsere Kernkompetenzen:
Revitalisierung: Wir führen gezielte Sanierungen im Bestand durch, von der Erneuerung der Elektroinstallation bis zum Einbau moderner Heizsysteme.
Grundrissoptimierung: Durch den Abbruch von Wänden und die Erstellung neuer Durchbrüche passen wir Wohnflächen an zeitgemäße Anforderungen an.
Strategische Vermietung: Wir entwickeln Konzepte für moderne Wohnformen, einschließlich der Vermietung als Wohngemeinschaft.
Wertschöpfung: Wir begleiten den gesamten Prozess von der Teilungserklärung bis zum Ausbau von Sondereigentum, etwa im Dachgeschoss.
Kundenberatung: Du führst Beratungsgespräche auf Augenhöhe und begleitest Interessenten von der ersten Anfrage bis zum Notartermin.
Portfolio-Präsentation: Du präsentierst unsere Revitalisierungsprojekte und Aufstockungsvorhaben als attraktive Kapitalanlagen.
Netzwerkausbau: Du baust dir einen eigenen Kundenstamm auf und pflegst Kontakte zu Multiplikatoren (z. B. Steuerberatern oder Finanzdienstleistern).
Vertragsmanagement: Du bereitest Kaufverträge vor und koordinierst die Termine zwischen Käufern, Banken und Notaren.
Erfahrung: Du hast nachweisbare Erfolge im Vertrieb, idealerweise im Bereich Immobilien, Versicherungen oder Finanzdienstleistungen.
Fachwissen: Du verstehst Begriffe wie Eigenkapitalrendite, AfA und Zinsbindung und kannst sie Kunden einfach erklären.
Persönlichkeit: Du trittst sicher und gepflegt auf, bist rhetorisch stark und besitzt ein hohes Maß an Eigenmotivation.
Mindset: Du denkst unternehmerisch und hast den Biss, Abschlüsse aktiv herbeizuführen.