Wir, die Volksbank Düsseldorf Neuss eG, sind eine wachsende und zukunftsorientierte Volksbank mit einem erfolgreichen Filialnetz in der Landeshauptstadt Düsseldorf, in Ratingen und im Rhein-Kreis Neuss. Die Bilanzsumme beträgt rund 2,0 Mrd. Euro.
Wenn Sie glauben, dass Sie für die folgende Stelle geeignet sind, bewerben Sie sich, nachdem Sie die vollständige Beschreibung gelesen haben.
* Sie sind für die Erstellung von Markt- und Beleihungswertermittlungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien außerhalb der Kleindarlehensgrenze nach der Beleihungswertverordnung (BelWertV) und internen Richtlinien verantwortlich
* Sie beurteilen die Entwicklung des Grundstücks-, Miet-, Bau- und Kapitalmarktes und insbesondere der örtlichen Angebots- und Nachfragesituation sowie der Entwicklungstendenzen zur Ableitung notwendiger Maßnahmen zur Sicherheitenbewertung
* Sie erkennen und berücksichtigen markt- und objektbezogene Risikosignale und führen Objektbegehungen im Rahmen der Objektbewertung und -beleihung durch
* Sie sind Ansprechperson für die Kolleg:innen im Markt und in der Marktfolge zum Thema Immobilienbewertung und stellen eine ordnungsgemäße Erfassung der Daten, Datenkontrolle und Dokumentation sicher
* Sie wirken bei der Entwicklung von Qualitätsstandards, insbesondere im Bereich aufsichtsrechtlicher Vorgaben und Bestimmungen des BVR und der BelWertV mit
* Sie verfügen über eine abgeschlossene Ausbildung zum Immobilien- oder Bankkaufmann (m/w/d) und sind zertifizierte:r Immobiliengutachter:in (idealerweise HypZert)
* Sie kennen die Struktur und Funktionsweise des Immobilienmarkts (Preise, Kosten, Miete, Pacht etc.), die wirtschaftlichen Einflüsse von Rechten und Lasten an Grundstücken (privat- und öffentlich-rechtlicher Art) sowie deren bewertungstechnische Behandlung
* Sie sind mit den wesentlichen wohnungswirtschaftlichen gesetzlichen Bestimmungen und Regelungen sowie den Rahmenbedingungen der nationalen (Bank-) Aufsichtsbehörden und Basel II vertraut
* Sie kennen die Besonderheiten der Bewertung und Beleihung von Immobilien (z. B. Erbbaurechte, Drittverwendungsmöglichkeit, Deckungsstockfähigkeit), Real- und Pfandbriefsicherheiten und deren Behandlung im Rahmen der Bewertung sowie die regulatorischen Anforderungen, die sich aus dem PfandBG und der BelWertV ergeben
* Sie sind im Umgang mit Kund:innen flexibel, können sich schnell auf verschiedene Kundentypen und Situationen einstellen und zeichnen sich durch Entscheidungssicherheit und hohe Verantwortungsbereitschaft aus
* Sie halten Termine ein, bereiten diese selbstständig vor und nach, setzen die richtigen Prioritäten, betreiben ein professionelles Zeitmanagement und erarbeiten sich kontinuierlich weitergehendes Fachwissen zu speziellen Problemlösungen
* Flexible Arbeitszeiten
* Mobiles Arbeiten
* 30 Urlaubstage
* 13 Gehälter
* Jobradleasing
* Kostenlose Getränke
* Betriebliche Altersvorsorge
* Betriebliche Gesundheitsförderung
* Attraktive Sonderkonditionen