Stellenausschreibung
Kieler Immobilienwirtschaft sucht frische Köpfe
Starten Sie bei uns als
Sachbereichsleiter*in Technische Bauunterhaltung
(Eingruppierung nach EG 12 TVöD bzw. A 12 SHBesG)
und unterstützen Sie zum nächstmöglichen Zeitpunkt die Abteilung Facilitymanagement unbefristet in Voll- oder Teilzeit.
Was wir bieten
1. Flexibilität. Gleitzeit, Teilzeitarbeit und Home-Office
2. Mobilitätsförderung. Zuschuss für Fahrräder, E-Bikes, Job- oder Deutschlandticket
3. Betriebliche Gesundheitsförderung. Beteiligung an Hansefit-Beiträgen sowie weitere externe und interne Sport- und Fitnessangebote
4. Sicherheit. Sicherer Arbeitsplatz auch in Krisen
5. Sinnstiftende Aufgabe. Aktive Mitarbeit an der Gestaltung einer lebenswerten Gegenwart und Zukunft für alle Kieler*innen
Was zu tun ist
Sie leiten den Sachbereich Technische Bauunterhaltung mit 18 Mitarbeiter*innen. Hierzu zählen u.a. folgende Aufgaben:
6. Wahrnehmung der Dienst- und Fachaufsicht und schwierige Arbeiten mit den Mitarbeiter*innen gemeinsam erledigen
7. Entscheidung bei schwierigen Einzelfällen sowie gemeinsame Bearbeitung mit den Mitarbeiter*innen
8. Vertretung des Sachbereichs gegenüber anderen Ämtern, Behörden und Gremien, soweit nicht der Abteilungsleitung oder Amtsleitung vorbehalten
9. Fortbildung von Mitarbeiter*innen durch Weitervermittlung von Kenntnissen und Erfahrungen
10. Einsatz der Mitarbeiter*innen, Arbeitsverteilung, Arbeitsablauf und Einsatz der Arbeitsmittel planen, Durchführung koordinieren und kontrollieren
11. (Mit-)entwicklung der Haushaltsansätze und Entscheidung über deren Einsatz sowie Sicherstellung der Wirtschaftlichkeit der Leistungserstellung
Prüfung und Abwicklung umfangreicher allgemeiner Unterhaltungsmaßnahmen an Gebäuden:
12. Prüfung umfangreicher Entwürfe der Mitarbeiter*innen einschließlich Kostenermittlung sämtlicher betriebstechnischer Anlagen im Bereich der technischen Gebäudeunterhaltung
13. Unterhaltung und Sicherstellung der Betriebssicherheit und Nutzergerechtigkeit der betriebstechnischen Anlagen (Betreiberverantwortung), einschließlich Ausschreibung, Vergabe, Durchführung, Überwachung, Abnahme und Abrechnung und Dokumentation von Unterhaltungsmaßnahmen größeren Umfangs
14. Begutachtung und Bewertung von notwendigen Maßnahmen
15. Regelmäßige Begehungen unter Sicherheitsgesichtspunkten unter Beteiligung der Nutzer*innen
16. Feststellung, Dokumentation und Kostenermittlung des Unterhaltungs- und Sanierungsbedarfs
Was Sie mitbringen
17. Studium. Abgeschlossenes technisch-ingenieurwissenschaftliches Hochschulstudium mit einer Regelstudienzeit von mindestens 6 Semestern (Bachelor oder FH-Diplom)
18. oder Laufbahnprüfung/ -befähigung für das erste Einstiegsamt der Laufbahngruppe zwei, Fachrichtung Technische Dienste, mit vorgenanntem Studium, sowie eine Besoldung mindestens der Besoldungsgruppe A 10 SHBesG
19. Erfahrung. Mindestens 5 Jahre einschlägige Berufserfahrung auf Grundlage der geforderten Vor- und Ausbildung, davon eine mindestens 3-jährige Bauleiterfahrung sowie erste Leitungserfahrung, auch als Stellvertretung, sind erforderlich
20. Fachlichkeit. Kenntnisse in AVA sowie die Bereitschaft, sich kurzfristig amtsspezifische Programme auch im Rahmen von Fachfortbildungen anzueignen
Führerschein. Führerschein Klasse B
Die vorstehend genannten Ausschreibungskriterien müssen bis zum Ende der Ausschreibungsfrist vollständig erfüllt sein.
Was Sie auszeichnet
Sie können technische Zusammenhänge beurteilen und alternative technische Lösungen bewerten. Darüber hinaus behalten Sie auch bei erhöhtem Arbeitsanfall den Überblick und können auftretende Schwierigkeiten sicher überwinden. Die Fähigkeit, Arbeitsabläufe rationell und zielgerecht zu planen und durchzuführen sowie Ihre Mitarbeitenden zu motivieren, ergänzt Ihr Profil.
Die Führungsgrundsätze der Landeshauptstadt setzen Sie selbstverständlich und verbindlich um. Dabei bilden Sie sich verantwortlich und kontinuierlich in diesem Themenfeld fort.
Gut zu wissen
Die Zugangsvoraussetzung für Tarifbeschäftigte richtet sich nach der Vorbemerkung Nr. 4 der Entgeltordnung (VKA) zum TVöD.
Im Rahmen der Tätigkeit sind die Einsatzorte sind nicht immer barrierefrei erreichbar.
Interessiert? – Wir auch.
Gern möchten wir Sie kennenlernen!
Bei fachlichen Fragen zur Stelle steht Ihnen Heiner Grewsmühl, Tel. 0431 901-3595 zur Verfügung.
Bei Fragen zum Auswahlverfahren hilft Ihnen Kristin Rieken, Tel. 0431 901-2285 weiter.
Bitte geben Sie bei Ihrer Bewerbung bis zum 22. Februar 2026 die Referenznummer 04408 an und fügen Sie ein Anschreiben, einen aktuellen Lebenslauf sowie relevante Arbeits- und Abschlusszeugnisse bei.
Werden Sie Teil des Teams.