Wir sind ein eigentümergeführtes Family Office mit einem über zwei Jahrzehnte gewachsenen Wohnimmobilien-Portfolio in NRW (Recklinghausen, Oer-Erkenschwick, Bergkamen, Unna, Kamen). Über 800 Wohneinheiten verwalten wir vollständig in-house – ohne externe Dienstleister, mit kurzen Entscheidungswegen direkt zur Geschäftsführung.
Wir suchen Verstärkung für unser Verwaltungsteam in Kamen: einen erfahrenen Immobilienverwalter (m/w/d), der das gesamte klassische Aufgabenspektrum beherrscht und gleichzeitig einen besonderen Schwerpunkt auf eine professionelle, schnelle und qualitativ hochwertige Vermietung legt.
Aufgaben
Vermietung (Schwerpunkt):
* Eigenständige Steuerung des gesamten Vermietungsprozesses von der Wohnungsabnahme bis zur Übergabe an den Nachmieter
* Erstellung aussagekräftiger Exposés inklusive Fotografie, Grundrissen und marktgerechter Preisfindung
* Schaltung und Pflege von Inseraten auf ImmoScout24, Immowelt und weiteren Portalen
* Vorqualifizierung von Mietinteressenten, Durchführung von Besichtigungen, Auswahl und Bonitätsprüfung
* Erstellung von Mietverträgen, Übergabeprotokollen und Korrespondenz mit Neu- und Altmietern
Klassische Verwaltung:
* Laufende Mieterbetreuung inklusive Bearbeitung von Anliegen, Beschwerden und Schadenmeldungen
* Steuerung externer Dienstleister (Handwerker, Hausmeister, Gutachter)
* Mieterhöhungen, Mietanpassungen nach Modernisierung, Indexierungen
* Forderungsmanagement, Mahnwesen, Zusammenarbeit mit Anwälten bei Räumungs- und Zahlungsklagen
* Mitwirkung an Betriebskostenabrechnungen und Jahresabschlussvorbereitung
* Pflege der Stamm- und Bewegungsdaten in unserer Verwaltungssoftware
Qualifikation
Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau, Immobilienfachwirt/-in oder vergleichbare Qualifikation
Berufserfahrung in der Wohnimmobilien-Verwaltung mit nachweisbarem Bezug zur Vermietung
Sicherer Umgang mit gängiger Verwaltungssoftware
Solides Verständnis von Mietrecht, BetrKV und den einschlägigen BGB-RegelungenStrukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise – du musst nicht ständig gefragt werden, was als Nächstes zu tun ist
Souveränes und verbindliches Auftreten gegenüber Mietern, Handwerkern und BehördenFührerschein Klasse B (regelmäßige Objektbesichtigungen vor Ort)
Benefits
Unbefristete Festanstellung in einem wirtschaftlich gesunden, eigentümergeführten Unternehmen mit langfristiger Perspektive
Marktgerechtes Gehalt entsprechend Erfahrung und Qualifikation
Flache Hierarchien, kurze Wege – direkter Draht zur Geschäftsführung, keine Konzern-Politik
Moderne Arbeitsumgebung in Kamen mit guter Verkehrsanbindung
Bewerbung:
Drei Sätze, warum Sie der oder die Richtige sind, plus Lebenslauf und Ihre Gehaltsvorstellung
Anschreiben braucht es darüber hinaus nicht. Erstes Gespräch direkt mit der Geschäftsführung ohne HR-Schleife.
Die Kemna Immobilien Gruppe ist ein inhabergeführtes Unternehmen mit Sitz an der nordöstlichen Grenze des Ruhrgebiets. Mit unserer gewachsenen Erfahrung im Immobiliengeschäft haben wir einen Bestand an Wohn- und Gewerbeimmobilien in verschiedenen Tochterunternehmen zusammengeführt und entwickelt.
Wir bewirtschaften unsere Immobilien mit einem eigenen Team in der Verwaltung und Technik.