EValue Real Estate ist ein eigentümergeführter Bestandshalter mit Fokus auf die aktive Bewirtschaftung und Weiterentwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Düsseldorf. Wir arbeiten pragmatisch, entscheidungsnah und mit klaren Verantwortlichkeiten zwischen Betrieb, Technik und Eigentümerseite.Aufgaben
* Operatives Property Management
* Laufende Betreuung und Verwaltung der Wohn- und Gewerbeobjekte
* Mieterkommunikation im Tagesgeschäft (Anfragen, Beschwerden, Klärungen)
* Organisation und Durchführung von Wohnungsübergaben und -abnahmen
* Leerstandsmanagement und Unterstützung bei Neuvermietungen
* Pflege von Objekt- und Mieterdaten, strukturierte Dokumentation
* Instandhaltung & Dienstleistersteuerung
* Planung, Beauftragung und Steuerung von Handwerkern und Dienstleistern
* Koordination von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen (Kosten/Termine/Qualität)
* Umsetzung technischer Vorgaben in enger Abstimmung mit dem Architekten
* Bearbeitung und Nachverfolgung von Schadensfällen inkl. Versicherungen
* Betriebskosten & Kaufmännisches
* Vorbereitung und Prüfung von Betriebskosten-/Nebenkostenabrechnungen
* Plausibilitätsprüfungen von Rechnungen und Kostenentwicklungen
* Unterstützung bei Vertrags- und Bestandsunterlagen
Profil
* Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder vergleichbare Qualifikation
* Mehrjährige Erfahrung im Property Management / Hausverwaltung
* Solides Verständnis von Mietvertragsmanagement, Instandhaltung und Betriebskostenlogik
* Organisationsstärke, Verlässlichkeit und Hands-on-Mentalität
* Kommunikationsstark und durchsetzungsfähig im Umgang mit Mietern und Dienstleistern
* Sicherer Umgang mit MS Office; Erfahrung mit Verwaltungssoftware von Vorteil
* Verhandlungssicheres Deutsch, Englischkenntnisse von Vorteil
Wir bieten
* Operative Verantwortung für ein lokales Portfolio in Düsseldorf
* Klare Zuständigkeiten und eindeutige Berichtslinie – keine Doppelsteuerung
* Kurze Entscheidungswege und direkter Austausch mit der technischen Leitung
* Attraktives Vergütungspaket abhängig von Erfahrung
* Langfristige Perspektive in einem stabilen, eigentümergeführten Umfeld
* Professionelles, pragmatisches Arbeiten ohne Konzernbürokratie
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