Job Description
Über unsÜber unsIhr technisches Know-how trifft auf Immobilienwirtschaft und Sie wollen operative Steuerung mit unternehmerischem Denken vereinen?Für einen wachstumsstarken Immobilienbestandshalter suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt Technische Property Manager (m/w/d) für den Standort Hamburg. Ihr Aufgabenfeld reicht von der Steuerung technischer Objektprozesse über strategische Instandhaltung bis zur eigenverantwortlichen Budgetplanung. Ihr Ziel: Wohnimmobilien technisch exzellent und wirtschaftlich erfolgreich betreiben.Bei Hedalis geht es um Karriereentwicklung in der Immobilienbranche.
Mit über 20 Jahren Branchenerfahrung bringen wir Fach- und Führungskräfte mit Arbeitgebern zusammen. Dabei zählt für uns nicht nur die fachliche Passung, sondern vor allem die langfristige Perspektive. Mit unserem Branchennetzwerk, fundierter Marktkenntnis und klarem Qualitätsanspruch schaffen wir Verbindungen, die wirklich tragen.Ihre AufgabenObjektverantwortung vor Ort: Regelmäßige Begehungen zur Bewertung des Gebäudezustands, Planung erforderlicher Maßnahmen und Einschätzung von SchadensfällenWartungs- & Instandsetzungssteuerung: Operative und strategische Steuerung sämtlicher Wartungs-, Reparatur- und Prüfabläufe für nachhaltige ObjektqualitätInvestitionscontrolling: Verantwortung für Planung, Überwachung und Steuerung von Budgets bei Modernisierungs-, Umbau- und InvestitionsvorhabenSchnittstellenmanagement: Erste Ansprechperson für Mieter, Behörden und Geschäftspartner in allen technischen und operativen BelangenExterne Partner-Koordination: Auswahl, Beauftragung und Leistungsabnahme von Dienstleistern in der Rolle des EigentümervertretersRechtssichere Betreiberverantwortung: Gewährleistung aller Betreiberpflichten, Verkehrssicherungsmaßnahmen und gesetzlichen Anforderungen durch systematisches ProzessmanagementIhre BenefitsStrukturierter Start: Systematische Einarbeitung mit klaren Prozessen; so sind Sie vom ersten Tag an sicher im TunFlexible Arbeitsgestaltung: Moderne Arbeitszeitregelungen und die Option auf Möglichkeit auf Homeoffice (abhängig von der Rolle) für echte Balance zwischen Job und PrivatlebenTeamkultur mit Werten: Hierarchiefreie Zusammenarbeit, offener Austausch und ein Miteinander, das auf gegenseitigem Respekt basiertLeistungsgerechte Vergütung: Attraktives Fixgehalt plus variabler Bonus, Ihre Erfolge werden fair honoriert!Urlaubspaket: 30 Tage Jahresurlaub ergänzt durch zusätzliche freie Tage zum Jahresende für optimale ErholungZusatzleistungen: Betriebliche Gesundheitsvorsorge, Zuschüsse für Verpflegung und gemeinsame Team-AktivitätenIhr ProfilPersönliches Profil: Eigenverantwortliche Herangehensweise verbunden mit pragmatischem Problemlösungsansatz und souveränem Auftreten, unabhängig ob Karrierestarter oder erfahrener SpezialistAusbildung: Abgeschlossene Berufsausbildung oder Hochschulabschluss im technischen Bereich (z.
B. Bauingenieurwesen, Gebäudetechnik, Versorgungstechnik)Fachkenntnisse TGA: Solides Know-How in den relevanten technischen Gewerken (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro, Brandschutz, Aufzugsanlagen) sowie Verständnis für Betreiberverantwortung und PrüfzyklenProjektsteuerungserfahrung: Routine in der Führung externer Fachfirmen und Dienstleister sowie praktisches Wissen bei Investitionsmaßnahmen, Sanierungen und ObjektoptimierungenSystemkenntnisse: Versierter Einsatz gängiger Immobilien- und CAFM-Software (z. B.
SAP, iX-Haus, DOMUS, Relion)KontaktSie sind interessiert? Dann bewerben Sie sich gerne über den "Einfach bewerben" Button. Bei Fragen steht Ihnen Anass Laabich unter (Inhalt entfernt) oder der (Inhalt entfernt) gerne zur Verfügung.