Werden Sie jetzt Teil unseres Teams und gestalten Sie die Zukunft Freiburgs aktiv mit! Mitarbeiter (m/w/d) im Mahn- und Klagewesen Der Freiburger Stadtbau Verbund ist ein Zusammenschluss städtischer Immobilien- und Dienstleistungsunternehmen, der die Bereiche Wohnen, Baden und Parken umfasst. Die FSB ist mit rund 10.000 Wohnungen die größte Wohnungsbaugesellschaft in Südbaden. Seit mehr als 100 Jahren entwickeln wir lebenswerte Quartiere im Sinne einer nachhaltigen Stadtgestaltung, stellen bezahlbaren Wohnraum bereit und verantworten große städtebauliche Neubau- und Sanierungsprojekte. Die rund 300 Mitarbeitenden des FSB Verbundes, zu dem u. a. die Freiburger Kommunalbauten und die Regio Bäder gehören, kümmern sich darüber hinaus um sicheres Parken sowie die vielfältigen Freizeit- und Gesundheitsangebote im Keidel Mineral-Thermalbad und den Freiburger Bädern. Unser Ziel ist es, mit zukunftsweisenden Projekten und innovativen Konzepten die hohe Lebensqualität in der Stadt Freiburg zu erhalten und kontinuierlich auszubauen. Sie möchten gemeinsam mit einem starken Team moderne, zukunftsorientierte Quartiere schaffen und Freiburg aktiv mitgestalten? Sie suchen eine sozial und ökologisch sinnvolle Arbeit, mit der Sie etwas bewegen können? Dann werden Sie Teil der FSB und verstärken Sie unser Team zum nächstmöglichen Zeitpunkt in Voll- oder Teilzeit! Das sind Ihre Aufgaben: - Zu Ihren Kernaufgaben gehört die eigenverantwortliche Bearbeitung eines zugeordneten Wohnungsbestands hinsichtlich aller Fragen rund um das Thema „Mietschulden“. - Sie übernehmen die Mietschuldenberatung sowie die Beratung in Bezug auf Maßnahmen zur Abwendung von Wohnungsverlust. Dabei fungieren Sie als persönliche Ansprechperson für die Mieterinnen und Mieter. - Im Rahmen Ihrer Tätigkeit arbeiten Sie eng mit städtischen Ämtern und weiteren Beratungsstellen zusammen. - Bei (außer-)gerichtlichen Mahnverfahren, Kündigungen und Räumungsklagen übernehmen Sie die juristische Prüfung mietrechtlicher Maßnahmen. - Zu Ihren Aufgaben zählen zudem die Fertigung von Kündigungen und Räumungsklagen, die Einreichung von Klageschriften, die selbstständige Prozessführung vor Gericht (Schriftsatzfertigung etc.), Verhandlungen mit der gegnerischen Rechtsvertretung sowie die Bearbeitung des gesamten Kostenfestsetzungsverfahrens. - Im Rahmen von Zwangsräumungen und weiterer Rechtsdurchsetzungen beantragen Sie Mahn- und Vollstreckungsbescheide und erteilen Pfändungsaufträge an Gerichtsvollzieher. Daneben koordinieren und begleiten Sie Zwangsräumungen. - Sie sind außerdem verantwortlich für die Qualitätssicherung des Forderungs- und Fristenmanagements einschließlich der Langzeitüberwachung sowie für die Aufbereitung von Analysen und Auswertungen. Damit begeistern Sie uns: - Sie verfügen über eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung mit guten Rechtskenntnissen, z. B. als Rechtsanwaltsfachangestellter (m/w/d), über ein abgeschlossenes Studium zum Rechtspfleger (m/w/d) oder eine vergleichbare Qualifikation. - Sie haben mehrjährige Berufserfahrung, idealerweise in den Bereichen Forderungsmanagement, Mahnwesen und Zwangsvollstreckung. Kenntnisse im Mietrecht sind von Vorteil. - Sie zeichnen sich durch analytisches Denkvermögen sowie eine ausgeprägte Teamfähigkeit aus. Komplexe Sachverhalte können Sie einfach und verständlich darstellen. - Sie bringen Eigeninitiative, Verantwortungsbereitschaft, Verhandlungs- und Organisationsgeschick, Überzeugungskraft sowie ein hohes Maß an Sozialkompetenz und Dienstleistungsorientierung mit. - Sie beherrschen die gängigen MS-Office-Anwendungen sicher. Wir bieten Ihnen: - Verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit in einem positiven Arbeitsumfeld und motivierten Team mit ausgeprägtem Teamgeist und Gemeinschaftssinn. - Mitwirken an einer sozial nachhaltigen, gesellschaftlich relevanten Aufgabe zur Schaffung bezahlbaren Wohnraums und lebendiger Nachbarschaften. - Flexible Arbeitszeiten für eine gute Vereinbarkeit von Familie und Beruf. - Attraktive Fortbildungsmöglichkeiten mit langfristigen Perspektiven. - Umfangreiche Sozialleistungen und Benefits (z. B. JobTicket, Dienstradleasing, Hansefit). Die Vergütung erfolgt mit den üblichen Sozialleistungen nach TVöD (z. B. betriebliche Altersversorgung ZVK) je nach Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung unter 0761 / 2105-214. - Vereinbarkeit von Familie und Beruf - Flexible Arbeitszeit - Fortbildungsmöglichkeiten - Dienstradleasing Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! Senden Sie diese bitte per E-Mail an karriere@fsb-fr.de. Mehr Infos über die FSB finden Sie unter www.freiburger-stadtbau.de. Wir weisen darauf hin, dass Ihre Kontaktdaten gespeichert werden und wir uns über Bewerberinnen und Bewerber bei öffentlich zugänglichen Stellen informieren. Daten aufgrund von Vertragsanbahnungen werden gelöscht, wenn es nicht zu einem Vertragsabschluss kommt und gesetzliche Aufbewahrungs- bzw. Nachweisfristen der Löschung nicht entgegenstehen.