Wir suchen einen Objektbetreuer (m/w/d), der die technische Betreuung und Instandhaltung unserer Objekte und Anlagen sicherstellt.
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* Der Objektbetreuer (m/w/d) ist verantwortlich für die Einhaltung der Verkehrssicherungspflichten und leitet bei Beanstandungen eine unverzügliche Bearbeitung ein.
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* Er überwacht die Qualität der beauftragten Arbeiten und beurteilt die Fachkompetenz der ausführenden Handwerksbetriebe.
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* Der Objektbetreuer (m/w/d) organisiert die Vorgaben für die zentrale Instandhaltung und prüft eingehende Rechnungen.
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* Außerdem ist er für Wohnungsvorabnahmen und -endabnahmen sowie Renovierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen verantwortlich.
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* Regelmäßige Begehungen des Wohngebietes führt er gemeinsam mit dem Quartiersteam durch, um sinnvolle und notwendige Renovierungs- und Instandsetzungsarbeiten zu legen.
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* Der Objektbetreuer (m/w/d) steht im regelmäßigen Austausch mit den Hausmeistern (m/w/d), die selbständig ihre Aufgaben erledigen. Die Kontrolle von Wartungs-, Pflege- und Reinigungsarbeiten in Abstimmung mit den Hausmeistern (m/w/d) fällt ebenfalls in seinen Aufgabenbereich.
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* Im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen übernimmt der Objektbetreuer (m/w/d) die Wert- und Kostenermittlung einzelner Wohnungen und bearbeitet Rechtsfälle im technischen Bereich.
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* Er nimmt an Baubesprechungen, Mieter- und Eigentümerversammlungen genauso teil wie an Zwangsräumungen und Bauabnahmen.
Dieser Job bietet viele Herausforderungen und Möglichkeiten, sich stetig weiterzuentwickeln. Der perfekte Kandidat hat Erfahrung in der Immobilienwirtschaft und erste Führungserfahrung.
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Benötigte Qualifikationen:
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* Staatlich geprüfter Hochbautechniker (m/w/d) oder Handwerksmeister (m/w/d)
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* Kenntnisse und Erfahrungen im Vertrags- und Mietrecht
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* Kenntnisse in der Auftragsvergabe
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* Erfahrung in der Abwicklung und Abrechnung von Einzelmodernisierungen
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* Führerschein erforderlich
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Der ideal geeignete Kandidat zeigt Durchsetzungsvermögen, ist kommunikationsstark, besitzt soziale Kompetenz und ist teamfähig.
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Vorteile:
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* Flexiblen Arbeitszeiten
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* Kindernotfallbetreuung
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* Möglichkeit mobil zu arbeiten
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* Wertschätzendes Miteinander
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* Jährliches Sommerfest
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* Unvergessliche Karnevalsfeiern
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* Unterstützung für Ihre Gesundheit
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* Weihnachts- und Urlaubsgeld
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* Bezuschussierung der Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel
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Wenn Sie die Herausforderungen und Möglichkeiten dieses Jobs sehen, dann melden Sie sich jetzt!
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