Immobilien Bremen ist der zentrale Partner für das Management und den Betrieb öffentlicher Immobilien der Freien Hansestadt Bremen.
Wir denken Immobilien ganzheitlich – von der ersten Idee bis zum laufenden Betrieb. Unsere Projekte entwickeln wir mit Weitblick, setzen sie um und ergänzen unser Angebot mit zuverlässigen Services rund um Gebäude, Beschaffung und Vergabe. Mit dem Bau von Schulen und Kitas gestalten wir aktiv unsere Stadt. Gleichzeitig leisten wir mit energieeffizienten Projekten einen echten Beitrag zum Klimaschutz.
Wir suchen Sie als
Teamleiter:in (w/m/d) für das Portfolio- und Immobilienmanagement
in der Abteilung Strategie und Steuerung.
Wir sind das Bindeglied Immobilien Bremens zu unseren Partner:innen und Kund:innen. Alle Aktivitäten rund um die städtischen Immobilien- und Bauvorhaben werden durch uns koordiniert. Zudem initiieren wir ihre Umsetzung unter ökologischen und ökonomischen Gesichtspunkten.
Aufgaben
* Sie nehmen die Rolle der zentralen Fachstelle für den Senator für Finanzen zur übergeordneten strategischen Immobiliensteuerung und zur Eigentümerfunktion für die etwa 2.000 Verwaltungsimmobilien, die in Sondervermögen der Freien Hansestadt Bremen (Stadt und Land) nach kaufmännischen Grundsätzen bewirtschaftet werden, wahr. Dabei verantworten Sie strategische und kaufmännische Grundsatzfragen zum verwalteten Immobilienbestand.
* Sie sind die fachliche und disziplinarische Leitung des Teams innerhalb der Abteilung Strategie und Steuerung.
* Sie verantworten die Organisation des Tagesgeschäfts und Optimierung der Abläufe und Prozesse im Team.
* Sie entwickeln und setzen Bau- und Portfoliostrategien in Abstimmung mit politischen Entscheidungsträgern und Aufsichtsgremien um.
* Sie stellen die Standortbedarfe der Fachressorts sicher und koordinieren diese.
* Sie stellen die Wirtschaftlichkeit von Bau- und lmmobilienprojekten sicher.
* Sie fungieren als Vertretung der IB in Gremien von besonderer politischer Bedeutung im Bereich Immobiliensteuerung und -bewirtschaftung und nehmen daran teil.
Profil
Erforderlich:
* Sie haben ein erfolgreich abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (Master oder Universitäts-Diplom) der Fachrichtung Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Stadtentwicklung, Geografie oder einer anderen Fachrichtung mit einem immobilienwirtschaftlichen Bezug oder gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen.
* Sie verfügen über langjährige Berufserfahrung im Immobilienmanagement mit Führungsverantwortung.
* Ihre Deutschkenntnisse entsprechend mindestens dem Niveau C1 gemäß dem gemeinsamen europäischen Referenzrahmen (GER).
Vorteilhaft:
* Sie verstehen sich aufs Führen von Mitarbeiter:innen und auch das Motivieren ist Ihnen nicht fremd. Dabei gehen Sie auch Konflikten nicht aus dem Weg.
* Sie besitzen eine ausgeprägte soziale Kompetenz, insbesondere Kommunikations- und Teamfähigkeit.
* Sie verbinden analytisches und strategisches Denkvermögen mit Problemlösungs- und Entscheidungsfähigkeit.
Wir bieten
Die Stelle ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt unbefristet in Vollzeit zu besetzen. Die Bezahlung erfolgt nach Entgeltgruppe 14 TVöD VKA.
Die Stelle ist für eine Besetzung in Teilzeit geeignet. Die Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben ist uns ein Anliegen. Wir kommen gerne mit Ihnen über praktikable Arbeitszeitmodelle ins Gespräch.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen:
* Einen zukunftssicheren Arbeitsplatz mit einem vielseitigen Aufgabenspektrum in Innenstadtnähe
* Bezahlung nach Tarifvertrag mit Jahressonderzahlungen und automatischen Gehaltssteigerungen – ganz ohne Verhandlungen
* Flexible Gestaltung der Arbeitszeit im Rahmen von Gleitzeit und Homeoffice
* Betriebliche Altersvorsorge und vermögenswirksame Leistungen
* 30 Tage Urlaub im Jahr und arbeitsfreie Tage am 24.12. und 31.12.
* Umfangreiche Einarbeitung und Begleitung durch erfahrene Mentor:innen sowie Fortbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
* Aktives Gesundheitsmanagement und gefördertes Firmenfitness in allen EGYM Wellpass-Studios
* Jobticket sowie zinsloses Darlehen für den Fahrradkauf
Ihre Bewerbung und allgemeine Hinweise:
Folgende Unterlagen benötigen wir bis zum 03.06.2026 von Ihnen:
* Anschreiben
* Lebenslauf ohne Foto
* Nach Möglichkeit aktuelle Arbeitszeugnisse bzw. dienstliche Beurteilungen
* Ein Zeugnis Ihres Ausbildungs- oder Studienabschlusses sowie weitere relevante Qualifikationsnachweise
* Angabe des Kennzeichens 073/2026
Um die Unterrepräsentanz von Frauen in diesem Bereich abzubauen, sind Frauen bei gleicher Qualifikation wie ihre männlichen Mitbewerber vorrangig zu berücksichtigen, sofern nicht in der Person eines Mitbewerbers liegende Gründe überwiegen. Frauen werden deshalb ausdrücklich aufgefordert, sich zu bewerben.
Schwerbehinderten Bewerberinnen und Bewerbern wird bei im Wesentlichen gleicher fachlicher und persönlicher Eignung der Vorrang gegeben.
Bewerbungen von Menschen mit einem Migrationshintergrund werden begrüßt.
Sofern wir Ihnen eine Absage zusenden, werden wir Ihre Bewerbungsunterlagen bis zum Ablauf der Frist gemäß § 15 Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz (AGG) aufbewahren und anschließend vernichten.
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