Die Kreisbaugesellschaft Heidenheim GmbH vermietet, verwaltet, entwickelt und verkauft Immobilien und übernimmt darüber hinaus für Eigentümergemeinschaften die WEG-Verwaltung bzw. für Kapitalanleger die Fremdverwaltung ihrer Immobilien. Heute besitzt die Kreisbau rund 2.350 Wohnungen sowie 27 Gewerbeeinheiten und ist Verwalter für 59 Eigentümergemeinschaften mit rund 855 Wohnungen. Somit geben wir über 5000 Menschen im Landkreis ein Zuhause.
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Neben der Vermietung und Verwaltung legt die Kreisbaugesellschaft Heidenheim GmbH den Focus auf die Modernisierung und Instandhaltung des eigenen Bestandes sowie auf den Neubau von Wohnungen für alle Zielgruppen.
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Wir suchen einen engagierten
Objektbetreuer/in ETG (w/m/d)
Aufgaben
* Laufende kaufmännische und technische Verwaltung von Wohn- und Teileigentumsobjekten, einschließlich Korrespondenz, Vertragsmanagement, Forderungsmanagement und Umsetzung rechtlicher Vorgaben
* Erstellung und Management von Wirtschafts-, Investitions- und Finanzplänen für kurz-, mittel- und langfristige Budgetplanung und Instandhaltungsmaßnahmen
* Planung, Durchführung und Überwachung von Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen, einschließlich Vertragsabschlüssen und Gewährleistungsmanagement
* Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen, einschließlich Vor- und Nachbereitung sowie Umsetzung gefasster Beschlüsse
* Begründung und Übernahme von Wohnungseigentümergemeinschaften, einschließlich Erstellung notwendiger Dokumente und Abrechnungsstrukturen
Qualifikation
* Sie verfügen über eine abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann (m/w/d) oder über mehrjährige Erfahrung in einer vergleichbaren Position im Bereich Kundenbetreuung von Wohnungen
* Fundierte langjährige praktische Erfahrungen im Bereich der Wohnungseigentumsverwaltung, WEG-Gesetz und technische Kenntnisse
* Ausgeprägte Kundenorientierung, umfassendes Organisationsvermögen und Entscheidungsfähigkeit
* Analytische und strukturierte Vorgehensweise, sowie gute Sozialkompetenzen
* Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
* Führerschein Klasse B
Benefits
* Ein sicherer Arbeitsplatz in einer erfolgreichen kommunalen Wohnungsbaugesellschaft
* Ein positives Arbeitsumfeld, ein motiviertes, agiles Team und kurze Entscheidungswege
* Flexible Arbeitszeiten und 30 Urlaubstage für eine gesunde Work-Life-Balance
* Ein attraktives Gehaltspaket
* Umfangreiche Benefits wie ZVK, betriebliche Berufsunfähigkeits- und Krankenversicherung sowie vermögenswirksame Leistungen
* Aktive Weiterbildung fordern und fördern wir, damit Sie up to date bleiben
* Modernes und zeitgemäßes digitales Arbeitsumfeld
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen
Seit 1935 ein traditioneller Dienstleister in der Wohnungswirtschaft, Kerngeschäft liegt in der Vermietung & Verwaltung von Wohnungen im Landkreis Heidenheim.