Ihre Aufgaben
1. Als Spezialist Mietenmanagement (m/w/d) sind Sie zuständig für die Durchführung von Mietenanpassungen im öffentlich geförderten und frei finanzierten Wohnungsbau, Prüfung von Mieterhöhungspotenzialen und Erstellung von Ziel- sowie Mehrjahresmietenplanungen
2. Die Bearbeitung von Investitionsanträgen, Prüfung der Wirtschaftlichkeit von Modernisierungsmaßnahmen und Berechnung sowie Kündigung neuer Mieten nach Abschluss der Maßnahmen liegt in Ihrem Aufgabengebiet
3. Sie aktualisieren die Zielmietenplanung unter Berücksichtigung von Markt- und Förderbedingungen
4. Die Pflege und Aktualisierung von Mietparametern im EDV-System, Sicherstellung der Datenqualität und korrekte Anzeige der Neuvertragsmieten in SAP erledigen Sie eigenständig
5. Ersatzwohnungen werden von Ihnen besichtigt und ausgewählt in Abstimmung mit dem Wohnungsamt sowie Überwachung von Belegungs- und Mietpreisbindungen
6. Sie unterstützen bei der Bearbeitung von Mieteranliegen und Beschwerden und übernehmen die lösungsorientierte Klärung von Mietfragen zur Vermeidung rechtlicher Auseinandersetzungen
Ihr Profil
7. Sie haben eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, z. B. als Immobilienkaufmann/-frau, oder eine vergleichbare Qualifikation
8. Sie bringen mehrjährige Berufserfahrung in einer vergleichbaren Position in der Wohnungs- oder Immobilienwirtschaft mit
9. Im Umgang mit MS Office und idealerweise SAP sind Sie sicher
10. In der Pflege von Daten und Parametern wie Zielmieten, Mietobergrenzen oder Bewilligungsmieten sind Sie routiniert
11. Sie arbeiten strukturiert, eigenverantwortlich und teamorientiert und verfügen über eine Arbeitsweise mit hohem Qualitätsbewusstsein
12. Ihr souveränes, serviceorientiertes Auftreten im Umgang mit Mietern, Behörden und internen Schnittstellen und Ihr lösungsorientiertes Handeln bei der Klärung von Mietfragen und Beschwerden zeichnet Sie aus
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