Bauleitungsspezialist/in
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Wir suchen einen erfahrenen Bauleitungsspezialisten, der sich auf Bestandsmanagement spezialisiert hat. Unser Unternehmen ist ein wichtiger Investor am Standort Wanne und Herne und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen rund um das Thema Wohnen an.
Unser Team ist sehr modern und verlässlich, wobei die Grundsätze einer sozialen und traditionellen Genossenschaft stets bewahrt bleiben. Die satzungsmäßige Förderung unserer Mitglieder hat seit über 120 Jahren oberste Priorität. Diese zeichnet sich in erster Linie durch eine bedarfsorientierte und nachhaltige Bestandspflege sowie umfangreiche Modernisierungs- und Neubautätigkeiten aus. \
Ihre Aufgaben:
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* Beurteilung des Bestandes hinsichtlich technischer Gegebenheiten
* Beauftragung und Überwachung größerer Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
* Technische Betreuung von Einzelmaßnahmen im Hausbestand
* Betreuung von kleineren Modernisierungsmaßnahmen im bewohnten Zustand
* Berechnung von Mieterhöhungen nach §559 BGB
* Sachliche Rechnungsprüfung von durchgeführten Baumaßnahmen
* Örtliche Begutachtung von Schimmelmeldungen bzw. Versicherungsfällen
* Bestandsdatenpflege nach Wohnungsmodernisierungen
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Qualifikationen:
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* Bauingenieur-/Architekt-in oder technische Ausbildung mit Berufserfahrung in der Bauleitung
* Gutes Koordinationsvermögen von Baumaßnahmen
* Baurechtliche Kenntnisse von Ausschreibung und Vergabe bis zur Überwachung und Abrechnung
* Erfahrung in der Bearbeitung von Schimmel- und Wasserschäden
* Eigenverantwortliche und strukturierte Arbeitsweise
* Kostenbewusstsein
* Durchsetzungsvermögen
* Teamfähigkeit und Kommunikationsstärke mit hoher Servicebereitschaft
* Kenntnisse im Umgang von Microsoft-Office
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Vorteile:
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* Unerbrechbare Festanstellung in Vollzeit (37 Stunden/Woche)
* Vergütung nach dem wohnungswirtschaftlichen Tarif
* 30 Tage Urlaub und zusätzliche Feiertage
* Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
* Teamorientierte Arbeitsatmosphäre
* Vermögenswirksame Leistungen
* Betriebliche Altersvorsorge
* Unentgeltliche Zusatzkrankenversicherung
* Weiterbildungsmöglichkeiten
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