Wir sind Teamplayer mit Persönlichkeit! talyo. Property Services GmbH ist ein modernes Property Management Start-up für Wohnimmobilien, mit derzeit 90 Mitarbeiter:innen in 8 Niederlassungen. Unser Fokus liegt auf integrierten Servicelösungen mit dem Schwerpunkt Digitalisierung. Außerdem ist das Miteinander entscheidend für den Erfolg. Echter Teamspirit ist aber noch viel mehr: Indem wir jeden einzelnen Menschen wertschätzen, entsteht eine positive Atmosphäre für alle, die zusammenschweißt, motiviert und guttut. Über uns talyo. steht für ein nachhaltiges Property Management für das Wohnen von morgen. Wir werden in den kommenden Jahren zu einer führenden Plattform von Verwaltungs- und Serviceleistungen für Wohnimmobilien wachsen. Dafür nutzen wir Digitalisierung als Teil einer Philosophie, die Prozesse optimiert – und den Menschen in den Mittelpunkt rückt. Teamleader Property Management (m/w/d) Diese Aufgaben erwarten Dich: * Regelmäßiges Reporting an die Geschäftsführung sowie Abstimmung und Beratung mit ihr hinsichtlich zukünftiger, bereichspezifischer Entwicklungen und der Verteilung neuer Objekte im Team * Überwachung und Kontrolle von Indexmietanpassungen, Vertragslaufzeiten und Nebenkostenabrechnungen * Verfolgung von Kündigungs- und Optionsfristen, Mietvertragsmanagement und -pflege * Auswertung des Mieterhöhungspotenzials, Abstimmung mit dem Asset Management und Durchführung von Mieterhöhungen, * Steuerung und Koordination der Dienstleister aus den Bereichen Facility Management, Technik, Handwerk etc. * Einholen, Bewertung, Verhandlung und Optimierung von neuen und bestehenden Dienstleistungs- und Versorgungsverträgen sowie Vergabe an entsprechende Partner Das ist uns wichtig: * Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-kauffrau oder ein wirtschaftswissenschaftliches Studium bspw. BWL, VWL, Immobilienwirtschaft – gerne ergänzt durch eine zusätzliche Qualifizierung bspw. zum Immobilienfachwirt (m/w/d) oder Immobilienökonom (m/w/d) * Fundierte Kenntnisse im kaufmännischen Property Management von Wohnimmobilien * (Erste) Führungserfahrung bzw. Übernahme von Verantwortung innerhalb eines Property-Management-Teams wünschenswert, verbunden mit dem Willen, Dinge voranzubringen * Gute bis sehr gute Sprachkenntnisse (D/E), weitere Sprachkenntnisse sind wünschenswert * Hohes Engagement, ausgeprägtes Durchsetzungsvermögen, Kommunikations- und Verhandlungsgeschick sowie Teamfähigkeit sowie selbstständiges und eigenverantwortliches Handeln mit dem Blick auf das Wesentliche * Anwenderkenntnisse in MS Office sowie ggf. einer einschlägigen ERP-Software (SAP S/4HANA) Was macht die Arbeit bei uns besonders: * Mobilität ganz Groß Ob Fahrradleasing via JobRad oder doch lieber mit der Bahn? Mit uns seid ihr flexibel unterwegs * Dein Wohlergehen liegt uns am Herzen – mit unserer betrieblichen Altersvorsorge, Krankenzusatzversicherung und privaten Unfallversicherung wollen wir Dich bestmöglich unterstützen * Vergünstigungen bei Events über unseren Kooperationspartner Ticketsprinter gibt es deutschlandweit vergünstigte Angebote * Feelgood Manager Hunde sind bei uns mehr als willkommen * Mitarbeitende werben Mitarbeitende die Vermittlung neuer Kollegen belohnen wir mit gestaffelten, steuerfreien Prämien * Betriebszugehörigkeit Ab dem 5. Jahr bei uns gibt es steuerfreie Bonuszahlungen HIER BEWERBEN Sende uns Deine vollständigen Bewerbungsunterlagen über unser Online-Formular. Wir freuen uns auf Deine Bewerbung! talyo. Property Services GmbH Headquarter: Karl-Heinrich-Ulrichs-Str. 24, Berlin