EinleitungVersorgen wir zusammen Menschen mit Wohn- und Geschäftsräumen!Willkommen bei Jacob Volckerts GmbH & Co. KG. Wir handeln mit und verwalten Hamburger Immobilien – und das schon seit über 150 Jahren. Als traditionelles, inhabergeführtes Dienstleistungsunternehmen der Immobilienwirtschaft liegen unsere Tätigkeitsschwerpunkte in der Verwaltung, Instandhaltung und Vermittlung von Anlage- und Gewerbeimmobilien für Privatkunden, von denen wir manche bereits in dritter Generation beraten.Unser Team aus 17 Mitarbeitenden im Büro an der Hamburger Binnenalster sucht das richtige Teammitglied: Sie, wenn Sie unsere Leidenschaft für Immobilienverwaltung teilen! In unserem engagierten Betrieb herrscht ein wertschätzendes Miteinander. Profitieren auch Sie von unserem starken Zusammenhalt und einer Mentalität, die jede/-n gerne zur Arbeit kommen lässt und sich täglich für die Zufriedenheit unserer Kunden einsetzt.Zum nächstmöglichen Termin suchen wir Sie als Verstärkung in der PositionImmobilienkaufmann (m/w/d) Immobilien- & Zinshausverwaltung 30-40 WochenarbeitsstundenAufgabenHier ist Ihr Können gefragt:Kompetent und eigenverantwortlich betreuen Sie Ihren Objektbestand mit Wohn- und Gewerbeeinheiten. Dafür kommunizieren Sie z. B. mit Eigentümern, Mietern, externen Versorgern und erstellen zuverlässig Betriebs- und Heizkostenabrechnungen.Mietanpassungen, evtl. Neukalkulationen von Mieten und die Koordination des Neuvermietungsprozesses gehen durch Ihre Hände. Bei Mieterwechseln wickeln Sie Wohnungsabnahmen, Wohnungsübergaben und Kautionstransfers ab.Regelmäßig begehen Sie die Objekte und kontrollieren gewissenhaft deren Zustand.Kleinere Instandhaltungsmaßnahmen an unseren Gebäuden beauftragen Sie zeitnah und überwachen die Durchführung der Arbeiten genau.Rechnungen jeder Art gehen über Ihren Schreibtisch und liegen anschließend pünktlich und korrekt den Empfängern vor.