Die GAG – Quartiersspezialistin für die Menschen in
KölnMit 45.000 Wohnungen, drei Millionen Quadratmetern Wohn- und
Nutzfläche für 100.000 Menschen sowie mehr als 600 Mitarbeitenden
in rund 40 unterschiedlichen Aufgabenbereichen sind wir Kölns
größte Vermieterin.Aber wir sind mehr als das. Viel
mehr.Ökologische und ökonomische Nachhaltigkeit gehen bei der GAG
Hand in Hand mit unserer sozialen Verantwortung für die Stadt und
ihre Menschen. Das gilt für die Weiterentwicklung innovativer
Maßnahmen und Prozesse genauso wie für die Realisierung neuer
Wohnprojekte. Mit starken Teams, die sich gegenseitig unterstützen,
bieten wir den Menschen in Köln nicht nur bezahlbaren Wohnraum,
sondern gestalten auch das Miteinander in unserer
Herzensstadt.Teamleiter Kalkulation & Investition (m/w/d)Für
unsere Abteilung Controlling, Portfolio- &
Nachhaltigkeitsmanagement / Team Kalkulation & Investition
suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Teamleiter
Kalkulation & Investition (m/w/d).Eintrittstermin: Ab
sofortArbeitszeit: Vollzeit Abteilung: Controlling, Portfolio-
& NachhaltigkeitsmanagementTeam: Kalkulation &
InvestitionVertrag: unbefristetIhre Aufgaben:Investitionsportfolio
steuern: Als Sparringpartner des Managements verantworten Sie die
Steuerung und Optimierung unseres Investitionsportfolios. Ihr
ganzheitlicher Blick über Status, Risiken und Chancen unserer
Investitionen in Modernisierungs-, Neubau- und Energieprojekte
bildet dabei die Grundlage für fundierte Entscheidungen.
Zukunftsfähige Veränderungen mitgestalten: Mit Ihrer
Innovationsfähigkeit treiben Sie die Weiterentwicklung unserer
Modelle und Prozesse zur Investitionsentscheidung entscheidend
voran. Dabei nutzen Sie finanzmathematische Modelle und
Szenarioanalysen zur optimalen Investitionssteuerung der
GAG.Investmentstrategie managen: Für Neubau-, Modernisierungs-,
Ankaufs- und Energievorhaben erstellen Sie und Ihr Team im Sinne
eines ganzheitlichen Investitionscontrollings Renditeberechnungen,
überwachen die Wirtschaftlichkeit in allen Projektphasen und
erstellen entsprechende Schlussabrechnungen.Fördermittel und
Finanzierung sichern: Weitere Aufgaben Ihres Teams umfassen das
Beantragen von KfW- und NRW-Fördermitteln, das Überwachen von
Fristen sowie die Sondierung der Förderlandschaft zur Erschließung
neuer Programme.Team und Schnittstellen steuern: Als Teamleitung
organisieren Sie Regeltermine, gewährleisten eine effiziente
Aufgabenverteilung bzw. Zielerreichung und koordinieren die
Anforderungen der Fachabteilungen an die Kalkulations- und
Investitionsprozesse sowie an die Projektsteuerung.Mitarbeitende
führen und Eigenverantwortung stärken: Sie stellen die
Teamperformance sicher, führen Feedbackgespräche und stoßen
gemeinsam mit der Personalabteilung passende Entwicklungsmaßnahmen
an. Als Führungskraft befähigen Sie Ihr Team aktiv,
Eigenverantwortung zu entwickeln und weiter zu stärken.Unsere
Benefits:Familie und Beruf | Mit flexiblen Arbeitszeiten, einer
Kindernotfallbetreuung und dem Angebot an bis zu 3 ausgewählten
Wochentagen mobil zu arbeiten unterstützen wir Sie dabei, Beruf und
Familie unter einen Hut zu bekommen.Unternehmenskultur | Offen,
divers – und gerne per Du. Nahbarkeit und ein wertschätzendes
Miteinander gehören ebenso zur GAG wie unser jährliches Sommerfest
oder unsere unvergesslichen Karnevalsfeiern.Personalentwicklung |
Sie wollen sich stetig weiterentwickeln? Wir bieten Ihnen die
Möglichkeit und unterstützen Sie individuell und
bedarfsgerecht.Gesundheit und Fitness | Ihre Gesundheit liegt uns
am Herzen. Vom Gesundheitstag bis hin zum wöchentlichen Fitnesskurs
bieten wir Ihnen jede Menge Möglichkeiten, fit zu bleiben.Stiftung
für die Mitarbeitenden | Wir halten zusammen in allen
Lebenssituationen: Sei es eine Finanzspritze zur Geburt Ihres
Nachwuchses, die Unterstützung in Notfällen oder einfach nur der
Zuschuss beim Zahnersatz.Da geht noch mehr | Arbeiten bei der GAG
zahlt sich in jedem Fall aus. Denn wir bieten eine betriebliche
Altersvorsorge, Weihnachts- und Urlaubsgeld und bezuschussen die
Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel.Ihr Profil: Sie haben ein
abgeschlossenes betriebs- oder wohnungswirtschaftliches Studium
(Schwerpunkt Controlling) und verfügen in den genannten Aufgaben
sowie in der Steuerung von Projekten bzw. Prozessen und der
Konzeption betriebswirtschaftlicher Software-Lösungen über
mehrjährige Praxis.Außerdem blicken Sie auf erste Führungserfahrung
und nutzen Fach- und Führungskompetenz in Kombination mit
unternehmerischem Denken über die Grenzen der eigenen
Organisationseinheit hinaus.Finanzmathematische Modelle zur
Bewertung immobilienwirtschaftlicher Projekte (z. B.
Diskontierungsmodelle, VoFi) wenden Sie ebenso sicher an wie Ihre
ausgeprägte System- und IT-Kompetenz in Hinblick auf SQL, MS Office
(insbesondere Excel) und VBA (Visual Basic for
Applications).Veränderung gestalten Sie mit Ihrem Team aktiv mit.
Dafür treiben Sie Digitalisierung und Prozessoptimierung im
Controlling-Umfeld voran und handeln als Führungskraft
ergebnisorientiert im unternehmerischen Sinne der GAG.Sie fördern
Offenheit, kommunizieren klar und wertschätzend, moderieren
Konflikte souverän und verbinden Empathie mit Durchsetzungsstärke,
Eigeninitiative und strukturiertem Selbstmanagement.Mit Ihrer
klaren und wertschätzenden Kommunikation fördern Sie einen offenen
Austausch, führen konstruktiv debattierte Diskussionen und stehen
für Ihre Positionen ein. Konflikte moderieren Sie souverän und
verbinden Empathie mit Durchsetzungsstärke, Eigeninitiative und
strukturiertem Selbstmanagement.Ihr Kontakt Benjamin Junghof
Teamleiter Personalbetreuung & -marketing GAG Immobilien
AGStraße des 17. Juni 4, 51103 Köln Telefon:
0221/2011-852PandoLogic. Keywords: Model, Location: Köln,
Nordrhein-Westfalen, NW - 50667