Für die Betreuung der Mieter*innen vor Ort in unseren Quartieren und Beständen sucht die Direktion Dortmund für den Geschäftsbereich Wohnen am
Arbeitsort Bielefeld/ Soest zum nächstmöglichen Zeitpunkt
eine/einen:
Hausmeisterin / Hausmeister (w/m/d)
(Entgeltgruppe 5 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 5 BBesG, Kennung: WEWO102056, Stellen‑ID 1410295)
Die Einstellung erfolgt unbefristet.
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Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.
Unsere gesellschaftliche und unternehmerische Aufgabe sehen wir darin, sozialverantwortliche Wohn- und Lebensräume zu schaffen. Dafür setzen wir im Geschäftsbereich Wohnen auf eine nachhaltige Quartiersentwicklung, CO2-freie Wärme zu bezahlbaren Preisen, Barriere-Reduzierung, Digitalisierung und natürlich ein hohes Maß an Mieterzufriedenheit.
Dafür brauchen wir Sie Machen Sie mit uns BImA
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.
Seit dem 1. September 2020 übernimmt die BImA mit ihrer eigens gegründeten Sparte Wohnen die Bewirtschaftung und die Entwicklung ihrer
gut 38.000 Wohnungen
wieder vollständig selbst. Verwaltet wird strategisch bedeutsamer Streubesitz ebenso wie große Wohnquartiere in gefestigten städtebaulichen Lagen. Die Sparte kümmert sich – mit der Wohnungsfürsorge – um dienstortnahen und bezahlbaren Wohnraum für die Bediensteten des Bundes, insbesondere in angespannten Wohnungsmärkten in wirtschaftsstarken Regionen und Großstädten. Neben dem aktuellen Fokus auf Modernisierung und Instandsetzung steht die Sparte Wohnen für eine nachhaltige Quartiersentwicklung und hat damit auch die Themen des demographischen Umbruchs, der Digitalisierung und des Klimawandels fest im Blick. Die Sparte gliedert sich organisatorisch in vier Regionalbereiche, acht Kundencenter und 28 Serviceteams. Unser Serviceteam am
Standort Bielefeld
bewirtschaftet einen Bestand von rund
1.800 Wohneinheiten .
Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?
Zu den
Hausmeistertätigkeiten
gehören z. B.
Regelmäßige Zustandskontrolle (u. a. Feststellung der Verkehrssicherheit, Feststellung technischer und baulicher Mängel, Sauberkeitskontrolle, Feststellung von Verstößen gegen die Hausordnung)
Durchführung der Erstsicherung (ggf. Führen des Begehungsbuches)
Öffnungs- und Schließdienst von Gebäuden und Räumen
Botendienste und kleinere Transportarbeiten übernehmen
Reinigung und Pflege der Außenanlagen (u. a. Grünanlagen, Wege, Höfe) bzw. bei Fremdvergabe Kontrolle der Aufgabenerledigung
Räum- und Streupflicht kontrollieren
Überwachung umweltgerechter Trennung von Wertstoffen und Müll sowie Sicherstellung fachgerechter Entsorgung
Ablesen und Dokumentation von Messeinrichtungen/Erfassen von Verbrauchsdaten
Entgegennahme/Aufnahme von Störmeldungen
Aufgaben gemäß des Tätigkeitsprofils einer elektrotechnisch unterwiesenen Person (nach erfolgter Bestellung)
Schadens- und Mängelmeldung an das Bau- und Vertragsmanagement
Einweisung, Beaufsichtigung von Fremdfirmen und ggf. Abnahme der Leistungen (Fremdfirmenmanagement)
Unterbreitung von Vorschlägen für geeignete Beschaffungen (Material u. Arbeitsgeräte für Pflege- u. sonstige Maßnahmen) und Durchführung der Beschaffung (Einkauf) im Rahmen der Wertgrenzen
Durchführung von Besichtigungsterminen in Abstimmung mit der Wohnungs-Vergabestelle und dem Vertragsmanagement
Wohnungsübergaben und Wohnungsrücknahmen inkl. Meldung festgestellter Mängel
Zustandsdokumentation
Einweisung Mietvertragspartei
Schlüsselmanagement (Übergabe, Rücknahme, Zusatz- u. Ersatzbeschaffung)
Vornahme von Beschriftungen (u. a. Klingel- und Briefkastenanlage)
Vorabnahme bei Vertragsbeendigung (Vorabnahmeprotokoll)
Erstellen, Ändern und Abschließen von IH-Ticketsystem-Meldungen
Durchführung von Mieter*innensprechstunden
Was erwarten wir?
Qualifikation:
Eine abgeschlossene einschlägige 3-jährige handwerkliche Berufsausbildung
Fachkompetenzen:
Berufserfahrung als Hausmeisterin/Hausmeister (w/m/d) in der Objektbetreuung wünschenswert
Handwerkliche Fähigkeiten und technisches Verständnis
Idealerweise mietrechtliche Grundkenntnisse
Kenntnisse im Bereich Brandschutzordnung, Hausordnung, Unfallverhütungsvorschriften etc.
Anwendungskenntnisse der IT-Standardanwendungen Microsoft Office (Word, Excel, Outlook)
Weiteres:
Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
Gutes Organisationsgeschick
Gute Auffassungsgabe
Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, zielorientiert und sicher zu arbeiten
Gute Kommunikationsfähigkeit
Kunden‑ /adressatenorientiertes Verhalten
Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit
Gutes Urteilsvermögen
Fähigkeit, Fachkenntnisse anzuwenden
Fähigkeit, verschiedene Situationen und Sachverhalte einzuordnen
Bereitschaft zur Teilnahme an fachspezifischen Schulungen
Führerschein Klasse B sowie die Bereitschaft zum selbstständigen Führen von Dienstfahrzeugen
Bereitschaft zu Dienstreisen
Was bieten wir?
Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
Betriebliche Altersversorgung
Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
30 Tage Urlaub
Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
Verkehrsgünstige Lage
Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann bewerben Sie sich online bis zum
23. März 2026
über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT unter der
Stellen‑ID 1410295 .
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Haben Sie noch Fragen?
Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Michelle Fernholz unter der Telefonnummer +49 251 98168‑145 gerne zur Verfügung.
Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn Marcel Kramsmeyer unter der Telefonnummer +49 521 5256‑233.
Weitere Informationen finden Sie auch unter https://karriere.bundesimmobilien.de.
Hinweise zum Datenschutz und zur Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie unter https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz.
Hinweise:
Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.
Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen im Falle einer Unterrepräsentanz nach dem Bundesgleichstellungsgesetz besonders berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.
Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen – insbesondere auf höherwertigen Dienstposten/Arbeitsplätzen – zu erhöhen und fordert deshalb Frauen besonders zu Bewerbungen auf.
www.bundesimmobilien.de