Wir suchen Sie ab sofort als erfahrenen Technischen Asset Manager, der Teammitglieder für einen Zeitraum von ca. 6 Monaten führen möchte und dabei selbst auch einige operative Aufgaben übernimmt. Sie arbeiten dazu im Büro unseres Kunden in Bochum an 3 Tagen pro Woche, den Rest remote, und suchen die weiteren Niederlassungen ein bis zweimal im Monat in Leipzig und Chemnitz auf.
Unser Mandant verwaltet eigene sowie fremde Wohn-Immobilien im technischen und kaufmännischen Bereich und überzeugt mit flachen Hierarchien und neuen, innovativen Ideen und setzt auf einen engen Mieterkontakt, um deren Bedürfnissen gerecht zu werden.
Das Aufgabengebiet
* Interims-Teamleitung Technisches Asset Management (TAM) mit Fokus auf Koordination und Führung
* Begleitung und Steuerung der Übergangsphase hin zu 1 – 2 Generalunternehmern inklusive Schnittstellen- und Prozessdefinition
* Sicherstellung der Datenpflege im Kernsystem (Yuneo) statt Excel, insbesondere Fertigstellungstermine, Auftragsstatus und Leerstandsgründe
* Verbesserung der Kommunikation und Zusammenarbeit, sowie Unterstützung im Veränderungsprozess
Weiterhin:
* Verantwortung für die technische Bewirtschaftung und Instandhaltungsstrategie der Wohnungsbestände
* Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister, technischer Property Manager und Fachfirmen
* Planung, Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
* Durchführung technischer Objektbegehungen sowie Bewertung von Gebäudezuständen und Instandhaltungsrisiken
* Erstellung und Pflege technischer Budgets sowie Begleitung der Budgetplanung im Asset Management
* Sicherstellung der Einhaltung baurechtlicher, technischer und sicherheitsrelevanter Vorgaben in den Beständen
* Schnittstellenmanagement zwischen Asset Management, Property Management und technischen Dienstleistern
Das Anforderungsprofil
* Abgeschlossenes Studium des Bauingenieurwesens, der Architektur oder eine vergleichbare technische Qualifikation
* Berufserfahrung im technischen Asset Management, in der technischen Bestandsführung oder im technischen Property Management von Wohnimmobilien
* Fundierte Kenntnisse im technischen Gebäudemanagement, in Instandhaltungsstrategien und in relevanten Normen und Vorschriften
* Routiniert im Umgang mit gängiger MS-Office-Software sowie idealerweise immobilienwirtschaftlichen Bestands- oder CAFM-Systemen
* Ausgeprägte analytische und strukturierte Arbeitsweise mit sicherem Entscheidungsverhalten
* Hohe Kommunikationsfähigkeit und sicheres Auftreten im Umgang mit internen und externen Ansprechpartnern
* Bereitschaft zur gelegentlichen Reisetätigkeit innerhalb der betreuten Immobilienportfolios
* Sie sind nicht bei einer Firma angestellt und arbeiten auf selbständiger Basis!
* Sie sind keine Firma, die ihre festangestellten Mitarbeitenden anbieten möchte!
Das Angebot
* 700–800 EUR (Pro Tag) für Bochum und remote, zzgl. Reisekostenerstattung für Leipzig und Chemnitz
* Moderne Arbeitsmittel für eine effiziente Zusammenarbeit
* Professionelles Teamumfeld mit klaren Prozessen
Interesse geweckt?
Dann bewerben Sie sich über den hier integrierten Bewerbungsbutton oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten Berater Herrn Jan Schwill unter +49 (0)30 5 7700 5140 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
* Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im nachfolgenden Text auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personen-/Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.