Die Hausverwaltung E-Punkt Immobilien GmbH mit Sitz in Essen, wurde 1996 gegründet. Wir verwalten heute zahlreiche Gewerbe- und Wohnimmobilien in Essen und Umgebung. Zu den von uns betreuten Immobilien gehören Wohnhäuser, Eigentumswohnungen, Geschäftshäuser und gemischt genutzte Objekte.
Darüber hinaus verkaufen und vermieten wir Immobilien und Grundstücke jeglicher Art.
Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir einen Immobilienkaufmann (m/w/d), einen Immobilienfachwirt (m/w/d) oder eine vergleichbare Qualifikation für den Bereich der Wohnungseigentumsverwaltung.
- Selbstständige Betreuung und Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG)
- Vorbereitung, Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Erstellung der Niederschriften sowie Umsetzung der in der Versammlung gefassten Beschlüsse
- Regelmäßige Objektbegehungen zur technischen Kontrolle des Gemeinschaftseigentums
- Koordination, Beauftragung und Überwachung von Dienstleistern, Handwerkern und externen Fachfirmen
- Prüfung und Freigabe von Rechnungen sowie laufende Kostenkontrolle der betreuten Objekte
- Korrespondenz mit Verwaltungsbeiräten, Eigentümern, Dienstleistern und Versicherungen
- Einholung und Vergleich von Angeboten für Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen
- Bearbeitung von Versicherungsschäden einschließlich Schadensmeldung und Abstimmung mit Gutachtern
- Pflege und Aktualisierung aller objektrelevanten Unterlagen und Daten
- Sicherstellung einer professionellen und serviceorientierten Betreuung der Eigentümergemeinschaften
Das bringen Sie mit:- Abgeschlossene Aus- bzw. Weiterbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d), Immobilienfachwirt (m/w/d) oder eine vergleichbare Berufsqualifikation
- Motivation und Leistungsbereitschaft
- Teamfähigkeit
- Eigenverantwortliches und selbstständiges Handeln
- Ziel- und kundenorientiertes Arbeiten
- Sicheres und gepflegtes Auftreten
- Kenntnisse in der Software MS Office
- Führerschein Klasse BAnforderungen an den Bewerber: Grundkenntnisse: Instandhaltungsmanagement, Facility-Management, Wohnungswirtschaft, Immobilienmanagement
Erweiterte Kenntnisse: Textverarbeitung Word (MS Office), Vertragsbearbeitung, -verwaltung, Eigentumswohnungen, Immobilienverwaltung, Hausgeldabrechnung
Zwingend erforderlich: Eigentümerversammlungen leiten, Wohnungseigentumsrecht
- Eine wertschätzende Unternehmenskultur und ein motiviertes Team
- Professionelle und moderne Arbeitsbedingungen (höhenverstellbare Schreibtische, Headsets, optimale Arbeitsplatzbeleuchtung)
- Gestaltungsspielraum zum eigenverantwortlichen Arbeiten
- Vielseitige und abwechslungsreiche Einsätze im Innen- und Außendienst
- Flexible Arbeitszeiten im Rahmen der betrieblichen Anforderungen
- Kurze Entscheidungswege und direkte Kommunikation
- Eine leistungsgerechte Vergütung
- Fort- und Weiterbildungen
- Bei Dienstfahrten: Nutzung des Firmenwagens
- Firmen-Laptop und Handy
- Kostenlose Getränke, Snacks & Obst
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