Buchhalter / Immobilienverwalter (m/w/d)Über unsWir bei Apella Immobilien sind ein Generationsunternehmen mit Sitz in Wismar. Als junges, dynamisches Team gestalten wir die Immobilienverwaltung modern, digital und mit klarer Ausrichtung auf die Zukunft – unser Ziel ist eine klimaneutrale Verwaltung.Unsere Mandanten betreuen wir vollumfänglich in Wismar, Schwerin, Rostock und Umgebung. Dabei übernehmen wir die komplette A–Z-Verwaltung von Immobilien: Von der Buchhaltung und Betriebskostenabrechnung bis hin zur Organisation und Betreuung sämtlicher Verwaltungsprozesse.Deine Aufgaben• Eigenständige Verwaltung von dir übertragenen Immobilienobjekten (A–Z-Verwaltung)• Prüfung aller betriebs- und heizkostenrelevanten Eingangsrechnungen sowie Umlagefähigkeiten auf Basis der Sachkonten• Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für Wohn- und Gewerbeobjekte• Sicherstellung der periodengerechten Abgrenzung von Kosten• Vorbereitung und Koordination der Heizkostenabrechnung mit externen Abrechnungsdiensten (z. B. ista, techem etc.)• Erstellung von Betriebskostenabrechnungen für Sondereigentum anhand von Hausgeldabrechnungen• Prüfung und Anpassung von Nebenkostenvorauszahlungen• Prüfung und Umsetzung von Betriebskostenvereinbarungen aus Mietverträgen• Bearbeitung von Widersprüchen zu den erstellten Abrechnungen• Enge Zusammenarbeit mit Eigentümern, Mietern und DienstleisterntDein Profil• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise im Bereich Immobilienwirtschaft oder Buchhaltung• Berufserfahrung in der Betriebskostenabrechnung wünschenswert• Sicherer Umgang mit branchenspezifischer Software (z. B. DOMUS, WODIS, iX-Haus, SAP) sowie sehr gute Kenntnisse in Microsoft Excel• Strukturierte, methodische und selbstständige Arbeitsweise• Hoher Service- und Qualitätsanspruch• Zuverlässigkeit, Eigenverantwortung und Teamfähigkeit• Proaktive Kommunikation und lösungsorientiertes ArbeitenDeine Vorteile bei Apella Immobilien• Möglichkeit zum Mobile Office• Leistungsgerechte und faire Vergütung• Regelmäßige Teamevents und familiäre Arbeitsatmosphäre• Betriebliche Altersvorsorge• Kleine Teams, flache Hierarchien und direkte Entscheidungswege• Zukunftssicheres Arbeiten in einem digital aufgestellten, klimaneutral ausgerichteten Familienunternehmen