Job Description
Die Hansestadt Lüneburg beschäftigt rund 1.600 Mitarbeitende und sieht sich als moderne Dienstleisterin für ihre Bürgerinnen und Bürger. Um diesen Anspruch kontinuierlich weiterzuentwickeln, sucht die Stadt engagierte Mitarbeitende, die diese Vision teilen und sich aktiv für die Belange der Stadtverwaltung einsetzen möchten. Weitere Informationen über die Hansestadt Lüneburg als Arbeitgeberin finden Sie auf unserer Karriereseite.
Fähigkeiten, Erfahrung, Qualifikationen, Wenn Sie für diese Stelle geeignet sind, dann bewerben Sie sich noch heute.
Die Hansestadt Lüneburg sucht für das Dezernat Bauen zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine
Fachbereichsleitung (m/w/d) für den Fachbereich Gebäudewirtschaft
unbefristet im Rahmen einer Vollzeitbeschäftigung. Die Stelle ist teilzeitgeeignet, die Aufgabenerfüllung muss während der täglichen Funktionszeit sichergestellt sein.
Der Fachbereich Gebäudewirtschaft betreut rund 200 kommunale Liegenschaften, darunter Schulen, Kitas, Sport-, Kultur- und Verwaltungsgebäude, denkmalgeschützte Immobilien sowie zugehörige Außenanlagen.
Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der nachhaltigen Weiterentwicklung dieses Bestandes. Dazu zählen insbesondere bedarfsgerechte Um- und Erweiterungsbauten, energetischen Optimierung, Schadstoffsanierungen sowie ein sensibler und fachgerechter Umgang mit historischer Bausubstanz.
Als verwaltungsinterner Dienstleister und als externer Vermieter verfolgt der Fachbereich einen ganzzeitlichen Ansatz über den gesamten Lebenszyklus der städtischen Gebäude hinweg. Mit einem jährlichen Betriebsbudget von über 16 Mio. € sowie durchschnittlichen Investitionen von mehr als 18 Mio. € pro Jahr sichert, entwickelt und modernisiert der Fachbereich den städtischen Gebäudebestand kontinuierlich.
Dem Fachbereich gehören mehr als 100 Mitarbeitende an, Tendenz steigend. Organisatorisch ist der Fachbereich in drei Bereiche gegliedert, deren enge Zusammenarbeit eine integrierte Betrachtung technischer, wirtschaftlicher und infrastruktureller Fragestellungen ermöglicht.
Zum Aufgabenspektrum gehören alle Dienstleistungen vom Neubau bis zum Abbruch, von der Generalsanierung bis zum tropfenden Wasserhahn, vom Brandschutz bis zur Reinigung.
Der Bereich Nachhaltiges Bauen verantwortet sämtliche Neu-, Um- und Erweiterungsbaumaßnahmen einschließlich der Bauherrenfunktion, Projektleitung und Projektsteuerung in allen Leistungsphasen der HOAI sowie in allen relevanten Fachdisziplinen. Ergänzend gewinnt das Themenfeld Energie und Klimaschutz zunehmend an Bedeutung.
Im Bereich Liegenschaften und Finanzen sind die Aufgaben des kaufmännischen Gebäudemanagements gebündelt. Dazu gehören Haushaltsplanung, Finanzbuchhaltung, Vertrags- und Fördermittelmanagement. Als weiteres Tätigkeitsfeld ist die Vermietung und Verpachtung städtischer Gebäude anzuführen. Das Controlling unterstützt dabei die wirtschaftliche Steuerung der baulichen Maßnahmen.
Im Bereich Gebäudeservice stehen die Wahrnehmung der Betreiberverantwortung sowie die Bauunterhaltung der städtischen Gebäude im Mittelpunkt. xwminpx Zudem werden infrastrukturelle Leistungen organisiert und gesteuert, darunter Reinigungs- und Hausmeisterdienste, Sicherheits- und Bewachungsleistungen, Versicherungsangelegenheiten sowie weitere gebäudebezogene Serviceleistungen.