Unsere Aufgabe ist die technische Bestandsbetreuung von Immobilien. Als Technischer Objektmanager sind Sie für die ganzheitliche technische Betreuung eines definierten Immobilienbestands verantwortlich. Dieser besteht aus Wohn-, Gewerbe- und Mischobjekten.
* Analysieren Sie den baulichen Zustand der Immobilien und entwickeln Sie Strategien zur Instandhaltung, mit Blick auf kurz-, mittel- und langfristige Anforderungen.
* Ausschreiben, Vergabe, Steuerung und Kontrolle von baulichen Maßnahmen im Bestand sind Ihre weitere Verantwortung.
* Sie wirtschaftlich überwachen Sie die Maßnahmenbudgets und prüfen Sie Kosten.
* Als Vertreter des Eigentümers stehen Sie in Kontakt mit externen Partnern wie Handwerksbetrieben, Dienstleistern und Behörden.
* Sie unterstützen bei Umnutzungsvorhaben sowie interner Projektentwicklung im Bestand.
* Bei An- und Verkäufen von Objekten (Due Diligence) treffen Sie eine technische Einschätzung und begleiten Sie diese Vorgänge.
* Ausgehend von Nachhaltigkeit, ESG-Kriterien und energetischer Sanierung setzen Sie technische Maßnahmen um.
* Abgeschlossenes Studium des Bauingenieurwesens oder der Architektur – alternativ eine bautechnische Ausbildung mit entsprechender Weiterbildung (z. B. staatlich geprüfter Techniker)
* Umfassende Berufserfahrung in der technischen Immobilienbetreuung, bevorzugt für gewerbliche Immobilien
* Sichere Kenntnisse der bautechnischen Vorgaben, gesetzlichen Rahmenbedingungen und technischen Normen
* Erfahrung in allen Leistungsphasen der HOAI sowie im Umgang mit Ausschreibungs- und CAD-Software
* Versierter Umgang mit digitalen Tools, insbesondere MS Office und idealerweise Immobiliensoftware wie Wodis
* Eigenverantwortlicher Arbeitsstil, strukturierte Herangehensweise und ausgeprägtes Verhandlungsgeschick
1. Sichere Festanstellung mit Vergütung bis zur Entgeltgruppe 12 TV-L
2. Flexible Arbeitsgestaltung mit der Option auf Homeoffice
3. Zahlreiche Zusatzleistungen wie Sonderzahlungen, Mobilitätszuschüsse, Fortbildungsangebote
4. Moderne Arbeitsumgebung mit Kantine sowie kostenlosen Getränken (Wasser, Kaffee, Tee)
5. Betriebliches Gesundheitsmanagement mit vielfältigen Maßnahmen zur Gesundheitsförderung
Dieser Job ist ideal für jemanden, der Erfahrung in der technischen Immobilienbetreuung hat und sich für die Herausforderung einer solchen Position begeistert.