Mit über 400 Mitarbeitenden ist die Kreisstadt Heppenheim an der Bergstraße einer der größten Arbeitgeber der Region. Als moderne Kommunalverwaltung sind wir als Dienstleister für rund 28.000 Einwohner zuständig. Unterstützen Sie uns dabei!
Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir zur Verstärkung unseres Teams einen
Mitarbeiter im Fachbereich Bauen & Umwelt (m/w/d)
für die Bewirtschaftung unserer Grundstücke im Stadtgebiet und in den Stadtteilen mit Spaß an der Zusammenarbeit im Team.
Was Sie erwartet:
* Wahrnehmung und Bearbeitung sämtlicher Grundstücksgeschäfte der Verwaltung, insbesondere An- und Verkauf von Grundstücken, Bestellung und Verwaltung von Erbbaurechten sowie Abschluss und Betreuung von Pacht- und Nutzungsverträgen
* Eigenständiges Bauvertrags- und Gestattungsmanagement, einschließlich der Erarbeitung, Prüfung und Abwicklung von Gestattungs-, Nutzungs- und sonstigen schuldrechtlichen Vereinbarungen im Zusammenhang mit Bau- und Infrastrukturmaßnahmen
* Mitwirkung bei der Vorbereitung, Verhandlung und Abwicklung städtebaulicher Verträge gemäß BauGB, einschließlich Folgekosten- und Erschließungsverträgen, in enger Zusammenarbeit mit den Fachbereichen Immobilienmanagement und Finanzen
* Aufbau, Pflege und Weiterentwicklung einer digitalen Grundstücks- und Vertragsverwaltung, einschließlich strukturierter Dokumentation, Fristenüberwachung und Datenpflege in Fachverfahren und Dokumentenmanagementsystemen
* Wahrnehmung von Koordinations- und Schnittstellenaufgaben zwischen dem Immobilienmanagement und Finanzbereich
* Zusammenarbeit mit externen Beteiligten wie Notariaten, Gutachtern, Projektentwicklern und Rechtsberatern
* Erstellung von Vorlagen, Entscheidungsvorschlägen und Berichten für Verwaltungsleitung und politische Gremien
Ihr Profil:
* Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau, Notariatsfachangestellte/r oder vergleichbare kaufmännische Ausbildung mit Verwaltungserfahrung
* Abgeschlossene Ausbildung als Verwaltungsfachangestellte/r mit Berufserfahrung im Grundstücksverkehr
Kenntnisse und/oder praktische Erfahrung in:
* Grundstücksgeschäften (An- und Verkauf, Erbbaurecht, Verpachtung)
* Vertragsmanagement, insbesondere Gestattungs- und Nutzungsverträgen
* Zusammenarbeit mit Notaren, Gutachtern und externen Vertragspartnern
* Grundkenntnisse im öffentlichen und privaten Vertragsrecht, insbesondere BGB, BauGB (z. B. § 11 BauGB – städtebauliche Verträge)
* Sicherer Umgang mit Liegenschafts- und GIS-Systemen sowie MS Office
* Aufbau, Pflege und Anwendung einer digitalen Grundstücks-. Vertrags- oder Liegenschaftsverwaltung
Sie verfügen über:
* Eine strukturierte, selbstständige und sorgfältige Arbeitsweise
* Ein hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein im Umgang mit Vermögenswerten
* Eine ausgeprägte Koordinations- und Schnittstellenkompetenz
* Verhandlungssicherheit und verbindliches Auftreten gegenüber internen und externen Partnern
* Analytisches Denkvermögen sowie gutes schriftliches Ausdrucksvermögen
Wir bieten Ihnen:
* Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit eigenverantwortlichem Aufgabenbereich, gutem Betriebsklima und tollem Zusammenhalt unter den Kolleginnen und Kollegen unbefristet in Vollzeit
* Eine herausfordernde und spannende Aufgabe im kollegialen Umfeld
* Fortbildungsmöglichkeiten zur persönlichen und beruflichen Weiterentwicklung
* einen sicheren Arbeitsplatz mit Zukunft
* Attraktives Leistungspaket: Tarifgebundenes Entgelt, Jahressonderzuwendung, jährliches Leistungsentgelt, überwiegend arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersversorgung
* 30 Tage Jahresurlaub zzgl. Heiligabend und Silvester, flexible Arbeitszeiten bei einer 39-Stundenwoche
* JobRad-Leasing
* Jobticket
* Corporate Benefits
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