Für ein verbundenes Immobilienunternehmen unseres Gesellschafters suchen wir – in Kooperation mit der Maenken Kommunikation GmbH – dich als Immobilienmanager (m/w/d).
Dich erwartet ein abwechslungsreicher Aufgabenbereich rund um die Betreuung und Weiterentwicklung eines Wohnungs- und Gewerbeportfolios mit rund 120 Einheiten im Großraum Köln/Bonn. Im Fokus steht die kontinuierliche Wert- und Renditesteigerung der Portfolios. Wenn Du unternehmerisch denkst, Freude daran hast, Verantwortung zu übernehmen, Dienstleister souverän steuerst und mittelfristig ein kleines Handwerkerteam führen möchtest, freuen wir uns auf deine Bewerbung.
* Du betreust und entwickelst unser Immobilienportfolio
* Du identifizierst Optimierungspotenziale im Bestand (z.B. Modernisierungsmaßnahmen, Umnutzungen, Mieterstruktur)
* Du führst regelmäßige Objektbegehungen durch, erfasst Zustände und leitest Maßnahmen ein
* Du organisierst Reparaturen, Renovierungen und Umbaumaßnahmen – z. B. nach Mieterwechseln
* Du managst Mieterwechselprozesse inkl. Übergaben und Neuvermietungen
* Du beauftragst, steuerst und kontrollierst externe Dienstleister
* Du arbeitest eng mit unserer externen überwiegend kaufmännisch tätigen Hausverwaltung und dem Steuerberater zusammen
* Du begleitest An- und Verkäufe im Rahmen der strategischen Weiterentwicklung des Portfolios
* Du bringst eigene Ideen ein, wie Reparatur- und Instandhaltungsprozesse effizienter gestaltet werden können
* Du übernimmst perspektivisch die Führung und Einsatzplanung eines zweiköpfigen Handwerkerteams
* Du hast ein abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft / Immobilienmanagement oder eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann / zur Immobilienkauffrau oder eine vergleichbare Qualifikation mit immobilienwirtschaftlichem und technischem Bezug
* Du bringst Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung oder Projektentwicklung mit
* Du kennst dich mit Modernisierungen, Instandhaltungen und Mieterwechseln aus
* Du arbeitest strukturiert, eigenverantwortlich und denkst lösungsorientiert
* Du gehst sicher mit MS Office um
* Du hast erste Führungserfahrung oder möchtest Verantwortung für ein kleines Team übernehmen
* Du besitzt einen Führerschein der Klasse B
* Eine vielseitige Aufgabe mit echter Verantwortung und viel Gestaltungsspielraum
* Direkte Zusammenarbeit mit dem Eigentümer
* Die Möglichkeit, Prozesse aktiv zu verbessern und das Portfolio langfristig mitzuentwickeln
* Perspektive zur Teamführung und zur Begleitung von An- und Verkäufen
* Flexible Arbeitszeiten und Möglichkeiten zum mobilen Arbeiten
* Moderne Ausstattung und ein unkompliziertes Arbeitsumfeld
* Eine faire, marktgerechte Vergütung
JBRP1_DE