Sie haben die Möglichkeit, sich als technischer Verantwortlicher für unsere deutschlandweiten zentral gelegenen Gewerbeimmobilien zu betätigen. Dabei übernehmen Sie die technische Verantwortung für eine Handvoll hochwertiger Gewerbeimmobilien.
Um diese Aufgabe erfolgreich auszuführen, arbeiten Sie eng mit dem Asset Management zusammen und stellen sicher, dass die Immobilien nachhaltig (ESG) und zur Zufriedenheit des Eigentümers und der Mieter bewirtschaftet werden.
* Bereisen Sie regelmäßig Ihre Objekte, um größere technische Maßnahmen durchzuführen und die haustechnischen Anlagen sowie Bausubstanz auf deren Zustand, Wirtschaftlichkeit und Einhaltung aller Auflagen zu prüfen.
* Zeichnen Sie dafür verantwortlich, dass das Kaufmännische Property Management und unser Asset Management in allen technischen Belangen beraten werden.
* Überwachen Sie das Facility Management sowie die Dienstleister – einschließlich der Prüfung aller fristgerechten Wartungen und Sachverständigenprüfungen oder sonstiger behördlicher Prüfungen.
* Planen und steuern Sie Instandhaltungsmaßnahmen oder Mieterausbauten von der Ausschreibung bis hin zur Auswahl und Kontrolle von Dienstleistern sowie Prüfung der Rechnungen.
* Verhandeln Sie Architekten- und Dienstleistungsverträge und achten Sie auf die Einhaltung von Gewährleistungsfristen.
Um diesen Job erfolgreich auszuführen, sollten Sie:
* Ein technisches Studium (FH bzw. Bachelor) oder eine vergleichbare Ausbildung besitzen.
* Ausreichende Erfahrung in einer vergleichbaren Tätigkeit nachweisen können.
* Mit immobilienbezogenem Wissen ausgestattet sein.
* Kompetente Kommunikation bei Kundinnen und Kunden sowie Beschäftigten unter Beweis stellen können.
* Ihre Fähigkeiten in Planung und Organisation unter Beweis stellen können.
Bei uns erwartet Sie:
1. Eine anspruchsvolle Aufgabe, bei der Sie sich durch kleinere oder auch komplexere Maßnahmen entwickeln können.
2. Unterstützung in Ihrer täglichen Arbeit durch ein hauseigenes Seminarprogramm in Sachen Soft Skills und fachliche Fortbildungen.
3. Flexible Arbeitsbedingungen, um die Vereinbarkeit von Beruf und Familie zu erleichtern.
4. Zukunfts- und krisensichere Arbeitsplatz am Hauptstandort München.
5. Betriebliche Altersversorgung.
6. Hauseigenes Betriebsrestaurant mit Frühstück und Mittagsessen.
7. Sportverein oder Programm von Gympass zum sportlichen Ausgleich.
8. Vergütung nach TV-L plus übertarifliche Zulage mit Leistungsbezug.