Job Description
Wir, die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH mit Standort in Ludwigsburg im Großraum Stuttgart, vereinen die Vielseitigkeit der Immobilienbranche unter einem Dach. Wir decken alle Leistungen rund um die Immobilie ab – von der Baulandentwicklung und Erschließung über die Projektentwicklung und Realisierung von Gebäuden bis hin zu Stadtentwicklung und Immobilienmanagement einzelner Gebäude oder ganzer Quartiere. Technisches Portfoliomanagement und Energieberatung sowie die Erstellung von Strategien zur EU-Taxonomie und Dekarbonisierung runden unser zukunftsfähiges Portfolio ab. Wir sind Teil der W&W-Gruppe, einem Finanzdienstleister mit über 13.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern.
Gewährleistungsmanager (m/w/d) Neubauprojekte
Kennziffer: 34636 | Standort: Ludwigsburg
In dieser Schlüsselrolle übernehmen Sie die Verantwortung für die Gewährleistungsphase unserer Neubauprojekte im Wohnungsbau und sorgen dafür, dass unsere Kunden langfristig zufrieden sind. Dabei erwartet Sie ein vielseitiges Aufgabenspektrum:
* Zentrale Verantwortung: Sie steuern und bearbeiten Beanstandungen im Rahmen der Neubau-Gewährleistung und dokumentieren diese unter Berücksichtigung technischer und wirtschaftlicher Aspekte. Damit sichern Sie nicht nur die Qualität unserer Projekte, sondern auch das Vertrauen unserer Kunden.
* Prüfung und Vorbereitung: Sie begleiten Objektbegehungen, nehmen Mängelanzeigen entgegen, prüfen Ansprüche und überwachen Gewährleistungsfristen.
* Koordination und Steuerung: Sie steuern und überwachen die Mangelbeseitigung, koordinieren Handwerker und Dienstleister, führen Qualitätskontrollen durch und sorgen für die termingerechte Umsetzung.
* Rechtliche und wirtschaftliche Sicherung: Sie setzen Gewährleistungsansprüche durch, steuern Rechtsfälle mit unseren Juristen und behalten die Kosten im Blick.
* Kommunikation und Schnittstellenmanagement: Sie sind die zentrale Ansprechperson für Kunden, Hausverwaltungen und interne Fachabteilungen und sorgen für eine reibungslose Zusammenarbeit.
* Qualitätssicherung und Reporting: Sie wirken bei Wohnungsabnahmen mit, erstellen Berichte sowie Entscheidungsvorlagen für die Bereichsleitung und Geschäftsführung.
* Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen, in Architektur oder eine vergleichbare bautechnische Ausbildung
* Fundierte Kenntnisse im Bauvertragsrecht (VOB) und idealerweise der HOAI
* Sichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sowie routinierter Umgang mit MS Office; weitere Tools sind willkommen
* Strukturiertes, selbstorganisiertes und lösungsorientiertes Arbeiten – auch in komplexen Situationen den Überblick behalten
* Souveräne und kundenorientierte Kommunikation – argumentationsstark, vertrauensbildend und prozesssicher
* Verantwortungsbewusstes Handeln mit Kosten- und Qualitätsfokus – zuverlässig, integer und durchsetzungsstark
Flexibilität
* Mobiles Arbeiten
* Individuelle Teilzeitmodelle
Gesundheit
* Vielseitige Sportangebote
* Gesundes Essen im Betriebsrestaurant
Familie
* Kita Kooperation & Kindernotfallbetreuung
* Unterstützung bei der Pflege von Angehörigen
Extras
* Betriebliche Altersvorsorge
* Vergünstigungen auf W&W-Produkte
Entwicklung
* Laufbahnmodelle
* Persönliche & fachliche Weiterbildung
Mobilität
* Jobrad
* Ladestationen für E-Bikes und E-Autos