Arbeiten bei der Stadt - werden Sie Teil des #TeamAugsburg!
Wir sichern nachhaltig die ökologische, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Zukunftsfähigkeit der Stadt Augsburg. Täglich engagieren sich mehr als 7.500 Beschäftigte in verschiedensten Bereichen für unsere über 300.000 Bürgerinnen und Bürger.
Sachbearbeitung (m/w/d) Mietabrechnung und Vertragswesen in Teilzeit mit 19,5 Wochenstunden im Beschäftigtenverhältnis bzw. 20 Wochenstunden im Beamtenverhältnis
Stiftungsamt
Referenznummer: 22000100
Veröffentlichung: 09.09.2025
Gehaltsrahmen (TVöD-VKA):
ca. 50.966-59.247 € /Jahr (brutto, Vollzeit) u.a. abhängig von Berufserfahrung, ggf. zzgl. möglicher Zulagen/Zuschläge
Weitere Infos:
Im Tarifbeschäftigtenverhältnis erfolgt eine Vergütung nach TVöD-VKA vorbehaltlich der Erfüllung der persönlichen Eingruppierungsvoraussetzungen.
Im Beamtenverhältnis erfolgt eine Besoldung nach der BayBesO vorbehaltlich der Erfüllung der beamten- und haushaltsrechtlichen Voraussetzungen.
Aufgabengebiet:
Vertragswesen, insb.
1. Eigenständige Betreuung und Verwaltung der Erbbaurechtsverträge sowie Vorbereitung von Notarverträgen im Zusammenhang mit der Gesamtverwaltung der selbstverwalteten Stiftungen
2. Vertragsmanagement Mietverwaltung Stiftungen
3. Ausschreibung u. Vergabe von Dienstleistungsverträgen für die stiftungseigenen Liegenschaften sowie Klärung mietrechtlicher Streitigkeiten / Anfragen
4. Prüfung und Durchführung von Mieterhöhungen
5. Eigenständige Erstellung der Betriebskostenabrechnungen für alle Mietobjekte auf Grundlage von Mietverträgen und Nebenkostenverteilerschlüsseln
6. Prüfung und Erfassung aller hierfür relevanten Kosten und Berechnung der anteiligen Kosten je Mieter nach den geltenden Verteilerschlüsseln
7. Beantwortung von Mieterfragen zu den Betriebskostenabrechnungen und Klärung von Unstimmigkeiten und Rechtsfragen
8. Pflege der relevanten Datenbanken und Systeme zur Verwaltung von Mietverhältnissen und Betriebskosten
Voraussetzungen:
9. Qualifikationsprüfung für die 3. Qualifikationsebene der Fachlaufbahn Verwaltung und Finanzen bzw. Fachprüfung II oder
10. Erfolgreich abgeschlossenes verwaltungswissenschaftliches Hochschulstudium
Wünschenswert:
11. Vertiefte Kenntnisse im Privatrecht, sowie Miet- und Gewerbemietrecht, Erbbaurecht, BayStG, etc.
12. Gute Kenntnisse in den entsprechenden Rechtsgebieten (z.B.: BayStG, AO, HBG/EBV, EStG, Bauordnungsrecht, Heiz- und Betriebskostenrecht...)
13. Betriebswirtschaftliches Grundverständnis
14. Hohes Maß an Flexibilität, Belastbarkeit, Einsatzbereitschaft, Engagement und Teamfähigkeit
15. Strukturierte, selbstständige, schnelle und zuverlässige Arbeitsweise
16. Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
17. Gute Organisationsfähigkeit
Wir bieten:
18. Förderung der Vereinbarkeit von Karriere und Familie durch flexible Arbeitszeiten, Teilzeitmodelle und Mobile Arbeit sowie Schulungen während der Arbeitszeit
19. Eine attraktive betriebliche Altersvorsorge für Tarifbeschäftigte
20. Vergünstigte Abonnements im AVV-Verbundraum/beim Deutschland-Ticket mit Fahrtkostenzuschuss
21. Einen krisensicheren Arbeitsplatz
22. Möglichkeit von Fahrradleasing per Gehaltsumwandlung
23. Urlaubsanspruch von 30 Tagen/Jahr (bei 5-Tage-Woche) sowie zusätzlich dienstfrei am 8. August, 24. und 31. Dezember und verkürzte Arbeitszeiten am Faschingsdienstag
24. Ggf. Unterstützung bei der Wohnungssuche
Rechtliche Informationen
Wenn Sie die Anforderungen erfüllen, dann freuen wir uns über Ihre Online-Bewerbung. Bitte bewerben Sie sich mit einem Bewerbungsschreiben, tabellarischen Lebenslauf, Berufs- bzw. Studienabschlüssen und qualifizierten Arbeitszeugnissen.
Weitere Infos:
Bitte bewerben Sie sich bis spätestens 29.09.2025 online.