Hausverwaltung Müller
Über uns
Wir bewirtschaften Wohnimmobilien mit dem Anspruch, gepflegte Häuser, funktionierende Technik und zufriedene Mieter zu sichern. Als zentraler Ansprechpartner vor Ort sorgen Sie dafür, dass unsere Objekte technisch zuverlässig laufen, Schäden früh erkannt und zügig behoben werden und die Außenanlagen einen gepflegten Eindruck vermitteln.
Ihre Mission
Sie übernehmen die laufende Betreuung unserer Mietobjekte und stellen durch regelmäßige Sichtungen, vorbeugende Wartungen und schnelle Koordination von Maßnahmen einen reibungslosen Betrieb sicher.
Wir stellen ein für die Standorte 96257 Redwitz und 96465 Neustadt bei Coburg - Vollzeit - 40 Stunden/Woche
Ihre Aufgaben
Instandhaltung & Technik
•Sicht- und Funktionskontrollen in Treppenhäusern, Kellern und Technikräumen (z. B. Beleuchtung, Türen/Schlösser, Rauchwarnmelder, Lüftung)
•Kleinreparaturen (z. B. Austausch von Leuchtmitteln, Beschlägen, Silikonfugen, Kleinmontagen)
•Begleitung/Koordination von Fachfirmen bei Wartungen und Reparaturen; Abnahme und Dokumentation der Leistungen
•Meldung von Störungen an Verwaltung/Technik, inkl. Fotodokumentation und Statuspflege im System
•Unterstützung bei der Vorbereitung von Wohnungsabnahmen/Übergaben sowie kleineren Renovierungsmaßnahmen in Leerwohnungen
Außenanlagen & Ordnung
•Pflege von Grünflächen, Hecken und Beeten; Bewässerung in Trockenperioden
•Reinigung der Außenbereiche, Müllplatzkontrollen (Trennung, Sperrmüll, Sauberkeit)
•Winterdienst: Räumen und Streuen gemäß Verkehrssicherungspflicht (koordiniert und/oder eigenständig; je nach Objekt)
Sicherheit & Compliance
•Kontrolle der Flucht- und Rettungswege, Brandschutzkennzeichnungen und Hausordnung
•Unterstützung bei Prüfzyklen (z. B. Leiterkontrollen, E-Checks in Abstimmung mit Fachbetrieben)
•Dokumentation aller Tätigkeiten (Checklisten, Fotos, Berichte)
Mieterkommunikation
•Freundlicher, lösungsorientierter Ansprechpartner für technische Anliegen
•Terminabstimmung für Wohnungsbesichtigungen/Handwerkertermine in Abstimmung mit der Verwaltung
•Verlässliche Rückmeldungen zu offenen Tickets und Schadenmeldungen
Ihr Profil
•Handwerkliches Geschick mit breiter Grundkompetenz (Schrauben, Bohren, Dichten, Montieren)
•Idealerweise Berufserfahrung als Hausmeister, Gebäudetechniker, Handwerker oder in der Objektbetreuung
•Technisches Grundverständnis für Haustechnik (Beleuchtung, Türen/Fenster, Sanitär; Basiswissen Elektro von Vorteil)
•Zuverlässigkeit, Organisationstalent und eigenständige Arbeitsweise
•Freundliches Auftreten und Serviceorientierung im Umgang mit Mietern
•Führerschein Klasse B; Bereitschaft, zwischen nahegelegenen Objekten zu pendeln
Wir bieten
•Sichere Festanstellung in einem wachsenden Immobilienumfeld
•Abwechslungsreiche Tätigkeit mit Gestaltungsspielraum und kurzen Entscheidungswegen
•Leistungsgerechte Vergütung
•Ausstattung: Arbeitskleidung, Werkzeuge, Smartphone