Leiter Hausverwaltung & Immobilien Asset Management (m/w/d) - in Direktvermittlung!
Für unseren Kunden aus der Immobilienbranche suchen wir Sie in Direktvermittlung!
Ihre Aufgaben
* Fach- & disziplinarische Leitung des Teams Assetmanagement und des Teams Hausverwaltung mit gemeinsam 7 Mitarbeitern
* Entwicklung und Umsetzung von Strategien zur Wertsteigerung des Immobilienportfolios
* Durchführung von Standort-, Markt- und Objektanalysen sowie Erstellung von Businessplänen
* Steuerung von CAPEX-/OPEX-Budgets, Optimierung der Cashflows und Rentabilitätsziffern
* An- und Verkaufsprozesse (DD, Bewertung, Vertragsverhandlungen) begleiten
* Risikomanagement und ESG-gerechte Weiterentwicklung des Bestands
* Sicherstellung aller kaufmännischen und technischen Verwaltungsprozesse (NKA, Abrechnung, Instandhaltung)
* Verantwortung für Lieferanten- und Dienstleistungsmanagement sowie Ausschreibungen
* Ansprechpartner für Mieter und externe Partner
* Budgetierung, Überwachung der Wirtschaftspläne und monatliche Soll-/Ist-Vergleiche
Ihr Profil
* abgeschlossenes Studium (z.B. Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Bauingenieurwesen) oder vergleichbare Weiterbildung (z.B. geprüfter Immobilienfachwirt/ zur geprüften Betriebswirt)
* Zusatzqualifikation im Asset Management oder als zertifizierter Hausverwalter (IHK) von Vorteil
* Mehrjährige (mind. 5 Jahre) Führungserfahrung in der Wohn- oder Gewerbeimmobilienverwaltung
* Fundierte Kenntnisse im Immobilien- und Mietrecht (BGB, WEG, BetrKV, HeizkostenV)
* Nachgewiesene Erfolge im Asset Management, z.B. durch Wertsteigerungsprojekte
* strategisches Denken, ausgeprägte betriebswirtschaftliche Analysefähigkeit
* Durchsetzungsstarke, wertschätzende Führungspersönlichkeit
* Verhandlungsgeschick, Entscheidungsfreude und unternehmerisches Handeln
* Sicherer Umgang mit Hausverwaltungssoftware
Das bieten wir Ihnen
* Durchgehende persönliche Betreuung vom Start des Bewerbungsprozesses bis hin zur erfolgreichen Vermittlung
* Chance für ein interessantes Unternehmen zu arbeiten
* Hybride Arbeitsmodelle bei unseren Kundenunternehmen möglich
* Individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten bei unseren Kunden
Das klingt nach einer spannenden Aufgabe für Sie?