Als traditionsbewusstes und zugleich modernes Unternehmen mit über 115 Jahren Erfahrung gestalten wir Wohnraum in der Region – von der Planung und Realisierung von Neubauten über die Quartiersentwicklung bis hin zu Neubauprojekten für den eigenen Bestand. Zur Verstärkung unseres Standorts in Mönchengladbach suchen wir eine/n Architekt/in (m/w/d) mit Führungsverantwortung für ein kleines Team.
Ihre Aufgaben – fachlich und führend
* Teamleitung & Entwicklung: Ressourcen- und Einsatzplanung, Coaching (1:1s), Onboarding, fachliche Anleitung von Zeichner/innen/Junior-Architekt/innen, Qualitätssicherung im Vier-Augen-Prinzip.
* Projektsteuerung (Wohnungsbau): Termin-, Kosten- und Qualitätsziele in Abstimmung mit der Projektentwicklung definieren und steuern; Meilenstein-/Kapazitätsplanung; Risiko- und Änderungsmanagement.
* Planung nach HOAI: Entwurfs- und Genehmigungsplanung (LP 1–4) inkl. Varianten, Ausführungs- und Detailplanung (LP 5) für Neubau und ggf. Bauen im Bestand.
* Ausschreibung & Vergabe: Leistungsverzeichnisse erstellen, Mengen/Kosten ermitteln, Preisspiegel, Vergabegespräche; Mitwirkung bei Vertragserstellung und Nachtragsprüfung.
* Schnittstellenmanagement: Steuerung und Integration der Fachplanungen (TGA, Statik, Brandschutz, Akustik); Koordination externer Büros und Nachunternehmer.
* Behörden & Stakeholder: Kommunikation mit Bauämtern, Versorgern, Sachverständigen; Nachbarschaftsbelange, Stellplatz-/Erschließungsthemen, Teilungserklärungen.
* Bauherrenbetreuung z.B. bei Sonderwünschen der Käufer und Neubauten von Kapitalanlegern: Beratung zu Grundrissen, Material-/Produktwahl, Bemusterungen; Nutzer- und Vermietungsanforderungen im Blick behalten.
* Qualität & Ausführung: Planfreigaben, Shop-/Werkstattzeichnungen prüfen, Baustellenbegehungen, Mängelmanagement bis Abnahme; Übergabe an Bauleitung sicherstellen.
* Nachhaltigkeit & Regelwerke: GEG/EnEV-Konformität, Schallschutz/Brandschutz-Grundlagen, Barrierefreiheit; Fördermöglichkeiten (z. B. KfW) berücksichtigen.
* Dokumentation & Prozesse: Protokolle, Planlisten, Revisions- und Bestandsunterlagen; kontinuierliche Verbesserung von Standards/Details sowie Planmanagement.
Ihr Profil – fachlich stark und menschlich überzeugend
* Attraktive Vergütung & transparente Entwicklung: attraktives und leistungsgerechtes, Leistungsbonus/Erfolgsbeteiligung sowie regelmäßige Gehalts- und Entwicklungsgespräche.
* Weiterbildung: mit Schulungen, Zertifizierungen (z. B. BIM/TGA/Brandschutz) und Konferenzbesuche
* Arbeitszeit, die zum Leben passt: Vertrauensarbeitszeit
* Unbefristeter Vertrag & Planungssicherheit von Beginn an.
* Gesundheit & Wohlbefinden: Studio-Kooperation (wenn gewünscht), ergonomische Arbeitsplätze (manuell höhenverstellbare Tische).
* Mobility-Benefits: gute ÖPNV-Anbindung sowie kostenlose Parkplätze am Standort.
* Top-Equipment: aktuelle CAD-/BIM-Software (Allplan), leistungsstarke Hardware (zwei Monitore oder ein großer Curved Monitor), Diensthandy/Laptop
* Kulturnah & auf Augenhöhe: flache Organisationsstrukturen, kurze Entscheidungswege und regelmäßige Feedback-Runden
* Onboarding & Mentoring: strukturierte Einarbeitung innerhalb des Teams mit gemeinsamer Zieldefinition
* Verpflegung & Extras: kostenfreie Getränke, jährliche Betriebsfeste.
Unser Angebot – mehr als ein Arbeitsplatz
* Attraktive Vergütung & transparente Entwicklung: attraktives und leistungsgerechtes, Leistungsbonus/Erfolgsbeteiligung sowie regelmäßige Gehalts- und Entwicklungsgespräche.
* Weiterbildung: mit Schulungen, Zertifizierungen (z. B. BIM/TGA/Brandschutz) und Konferenzbesuche
* Unbefristeter Vertrag & Planungssicherheit von Beginn an.
* Gesundheit & Wohlbefinden: Studio-Kooperation (wenn gewünscht)
* Mobility-Benefits: gute ÖPNV-Anbindung sowie kostenlose Parkplätze am Standort.
* Top-Equipment: aktuelle CAD-/BIM-Software (Allplan), leistungsstarke Hardware (zwei Monitore oder ein großer Curved Monitor), Diensthandy/Laptop
* Kulturnah & auf Augenhöhe: flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege und regelmäßige Feedback-Runden
* Onboarding & Mentoring: strukturierte Einarbeitung innerhalb des Teams mit gemeinsamer Zieldefinition
* Verpflegung & Extras: kostenfreie Getränke, jährliche Betriebsfeste.
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