Immobilienverwalter (m/w/d) für Bestandsimmobilien
Standort: Bremen
Informieren Sie sich genau über die Fähigkeiten, Erfahrungen und Qualifikationen, die Sie für diese Stelle benötigen, bevor Sie sich unten bewerben.
Arbeitszeit: Vollzeit
Die OPATZ Group ist ein mittelständisches Familienunternehmen, das sich auf die Entwicklung und den Erwerb von Wohn- und Gewerbeimmobilien für den langfristigen Eigenbestand spezialisiert hat. Mit unserer langjährigen Erfahrung und einem breiten Netzwerk in der Immobilienbranche setzen wir Maßstäbe in Qualität, Service und Innovation. Unser Hauptsitz ist in Bremen, zusätzlich sind wir in der gesamten norddeutschen Region aktiv.
Du übernimmst die kaufmännische und technische Objektbetreuung für unsere Wohn- und Gewerbeimmobilien.
1. Immobilienverwaltung: Für eine effiziente Bewirtschaftung arbeitest du Hand in Hand mit unserer Bestandsvermietung und Abrechnungsabteilung und sorgst durch einen guten Informationsfluss für optimale Arbeitsprozesse.
2. Kundenbetreuung / Mieterkommunikation: Du bist erster Ansprechpartner für unsere Mieter bei Fragen zur betreffenden Immobilie und kümmerst dich zeitnah um ihre Anliegen. So trägst du entscheidend dazu bei, dass sie sich in unseren Immobilien wohlfühlen.
3. Objektbegehungen: Im Sinne der Werterhaltung besichtigst du regelmäßig unsere Objekte, um den Zustand der Immobilien zu überprüfen und etwaige Reparatur- oder Instandhaltungsmaßnahmen einzuleiten.
4. Organisation und Überwachung: Gemeinsam mit der hauseigenen Haustechnik koordinierst du Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten und du kümmerst dich um die Abwicklung von Schadensfällen. Abschließend gleichst du die Rechnungen von Handwerkern und Dienstleistern mit den erbrachten Leistungen ab.
5. Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, z. B. zum Immobilienkaufmann (m/w/d), ein immobilienwirtschaftliches Studium oder eine Qualifikation mit entsprechender Weiterbildung im Immobilienbereich
6. Mehrjährige Berufserfahrung als Hausverwalter, Objektbetreuer, Property Manager (m/w/d) oder in einer vergleichbaren Position im Immobilienmanagement oder Asset Management
7. Fundierte Kenntnisse im Mietrecht und Betriebskostenrecht
8. Gute Anwendungskenntnisse in MS Office
9. Lösungsorientierte Kommunikationsweise und souveränes Auftreten
10. Eigenverantwortliche und strukturierte Arbeitsweise
11. Auch bei hohem Arbeitsaufkommen reagierst du flexibel auf die täglichen Anforderungen und bleibst belastbar
* Eine spannende und herausfordernde Tätigkeit in einem erfolgreichen und wachsenden Unternehmen
* Attraktive Vergütung sowie diverse Entwicklungsmöglichkeiten
* Einen Dienstwagen, auch zur privaten Nutzung
* Firmenfitness mit EGYM Wellpass
* Betriebliche Altersvorsorge
* Ein motiviertes Team und ein angenehmes Arbeitsumfeld
* Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege für eine schnelle Umsetzung von Ideen
* Die Chance, eigenverantwortlich zu arbeiten und deine Ideen einzubringen