Beschreibung
Wir suchen einen Expansionsmanager, der die Zukunft unseres Unternehmens mitgestalten möchte. In dieser Rolle bist du für die Analyse des Expansionsgebietes verantwortlich und wirst geeignete Grundstücke akquirieren und prüfen, ob sie für eine Bebauung geeignet sind.
Zuständigkeiten:
* Analysieren Sie das Expansionsgebiet hinsichtlich möglicher Potentiale für Neuobjekte sowie Akquise, über den Umbau bis zur Eröffnung eines neuen Standortes
* Erstellen Sie Standortanalysen, Markt- und Konkurrenzanalysen bis hin zu Wirtschaftlichkeitsberechnungen sowie damit verbundene Investitionskalkulationen
* Akquirieren Sie geeignete Grundstücke und prüfen Sie auf baurechtliche Eignung hinsichtlich einer Bebauung
* Wählen Sie regelmäßig Miet- oder Kaufangebote aus, um die Filialnetzentwicklung und -optimierung voranzutreiben
* Nehmen Sie an Planungsgesprächen mit der Bauabteilung teil
* Schaffen Sie Baurecht im Rahmen der Bauleitplanung und bereiten Sie die Realisierung von Standorten vor
* Vereinbaren Sie Miet- und Kaufverträge
* Netzwerk mit Kommunen, Bauträgern, Projektentwicklern, Investoren, Vermietern, Immobilien- und Maklerunternehmen aufbauen und pflegen
Voraussetzungen:
* Abschluss einer Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d), Immobilienfachwirt (m/w/d) oder ein abgeschlossenes Studium im Bereich der Immobilienwirtschaft
* Idealweise drei Jahre Berufserfahrung in der Expansion sowie Erfahrungen in der Anwendung von Immobilien- und Planungsrecht
* Gute Kenntnisse im Vertragsrecht für gewerbliche Miet- und Kaufverträge
* Fähigkeit, Vertragsverhandlungen im Rahmen der Sicherung der bestehenden Standorte durchzuführen
* Kompetenz bei der Erstellung von Entscheidungsvorlagen inkl. Standort-, Markt- und Konkurrenzanalysen für die Geschäftsführung
* Sehr gute Ortskenntnisse der Region und ein vorhandenes Netzwerk im Immobilienbereich
* Reisetätigkeit innerhalb der Region
* Gute MS Office-Kenntnisse
* Selbstständige Arbeitsweise und Fähigkeit, Projekte eigenverantwortlich umzusetzen
* Sicheres Auftreten, Verhandlungsgeschick mit ausgeprägter Kommunikationsstärke
* Sehr gute Deutschkenntnisse, mind. Level C1
* Führerschein der Klasse B
Lohn und Benefits:
Unsere Entlohnung ist transparent und fairen vergütet.
Weitere Informationen:
Wenn Sie sich für diese Herausforderung interessieren, freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung!