HAPEKO ist die erste Adresse für Fach- und Führungskräfte in Deutschland. Schwerpunkt der Tätigkeit ist das Schaffen von Verbindungen zwischen Spezialisten und Führungskräften mit einem beruflichen Veränderungswunsch und passenden Unternehmen. HAPEKO ist deutschlandweit mit mehr als 20 Standorten vertreten. Derzeit vertritt HAPEKO folgendes Mandat:
F&W Fördern & Wohnen AöR hält Unterkünfte für wohnungslose und geflüchtete Menschen bereit, ermöglicht Menschen mit Behinderung Teilhabe und schafft Wohnraum. Als traditionsreiches Tochterunternehmen der Freien und Hansestadt Hamburg gehört F&W Fördern & Wohnen mit rund 2.200 Beschäftigten und über 220 Standorten zu den großen Arbeitgebern im Sozialwesen der Hansestadt. Für dieses spannende und vielseitige Umfeld suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt und in unbefristeter Festanstellung einen Geschäftsbereichsleiter (m/w/d) Integriertes Facility Management.
In dieser verantwortungsvollen Funktion berichten Sie direkt an die Geschäftsführerin des Geschäftsführungsbereichs II Immobilien und schaffen in enger Zusammenarbeit mit Ihren Geschäftsbereichskolleg:innen für die Immobilienstrategie und -entwicklung und das Bauprojektmanagement zukunftsweisende Strukturen in Ihrem Geschäftsbereich. Im Kern sind Sie für die Leitung des Geschäftsbereichs mit Fokus auf das kaufmännische, technische und infrastrukturelle Facility Management verantwortlich.
Weitere Informationen über F&W Fördern und Wohnen AöR erhalten Sie auf der Internetseite https://www.foerdernundwohnen.de. Für einen ersten vertraulichen Kontakt steht Ihnen Frau Annika Möller (040/822 9911 80) von der beauftragten Beratungsgesellschaft HAPEKO gerne zur Verfügung.
Bei gleicher fachlicher Kompetenz und Eignung werden schwerbehinderte und ihnen gleichgestellte Bewerber:innen bevorzugt berücksichtigt.
Ihr Interesse wurde geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige schriftliche Bewerbung, unter anderem mit einem lückenlosen Lebenslauf, Ihren Qualifikationsnachweisen, Referenzen und Ihrer Gehaltsvorstellung, bis zum 15.06.2025 unter Angabe der Referenznummer AMA/123632.
Der Einsatzort: Hamburg
* Leitung des Geschäftsbereichs Integriertes Facility Management, in dem schwerpunktmäßig das kaufmännische, technische und infrastrukturelle Facility Management sowie das Objektmanagement verortet sind
* Entwicklung zukunftsfähiger Organisationsstrukturen im Geschäftsbereich als Grundlage für das weitere Wachstum des Unternehmens
* Fachliche und disziplinarische Führung des Geschäftsbereichs inklusive der erforderlichen Personalentwicklungsmaßnahmen
* Verantwortung für die Entwicklung und Umsetzung einer nachhaltigen und wirtschaftlichen Betriebsstrategie für die verschiedenen Gebäude/Liegenschaften unter Berücksichtigung der individuellen Nutzungskonzepte
* Unterstützung bei der Entwicklung und Umsetzung von ESG-Maßnahmen im Gebäudebetrieb zur Steigerung der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit der Liegenschaften
* Kaufmännische und technische Steuerung und Überwachung aller Dienstleistungen zur Sicherstellung eines reibungslosen Gebäudebetriebs und der Verkehrssicherungspflichten
* Verantwortung für die Planung und Steuerung von Inspektionen und Wartungen sowie den Betrieb, die Instandhaltung und Weiterentwicklung der Gebäudetechnik und -infrastruktur unter Berücksichtigung von Kosten/Budgets
* Entwicklung und Etablierung von Leitplanken für die Verhandlung, den Abschluss und die Steuerung von Dienstleistungs- und Mietverträgen
* Kontinuierliche Qualitätskontrollen und Optimierung der Servicelevels
* Umsetzung von Prozess- und Ressourcenoptimierungen im Sinne von Wirtschaftlichkeit und Effizienz in Ihrem Geschäftsbereich, um einen einwandfreien Zustand der Gebäude und Liegenschaften sicherzustellen
* Digitalisierung des Facility Managements durch die Einführung und Optimierung von IT-gestützten Lösungen zur Bestandsverwaltung und Prozesssteuerung
* Einhaltung von Compliance Regelungen, vergaberechtlicher Vorgaben, Qualitätsstandards und geltender Rechtsgrundlagen den Geschäftsbereich betreffend
* Steuerung der Einführung und Nutzung von Smart-Building-Technologien zur Prozessautomatisierung und Kostenoptimierung
* Verantwortung für das Reporting und Berichtswesen, die Überwachung von KPIs im Tagesgeschäft sowie die Erstellung von Stellungnahmen und Präsentationen
* Gewährleistung der einwandfreien Kommunikation und Zusammenarbeit mit internen Schnittstellen sowie externen Dienstleistern und Geschäftspartnern
* Abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (Master/Diplom), idealerweise in Facility Management, Immobilienmanagement, Bauingenieurwesen, Betriebswirtschaft oder vergleichbare Qualifikation
* Mehrjährige Berufserfahrung im Facility Management, idealerweise in einer komplexen Organisationsstruktur
* Mehrjährige disziplinarische Führungserfahrung, idealerweise von einem interdisziplinären Team/Geschäftsbereich
* Strategisches Verständnis für die Entwicklung und Implementierung von Betriebsmodellen im Facility Management, insbesondere im sozialen oder öffentlichen Sektor
* Unternehmerisches und strategisches Denken gepaart mit einer hohen Leistungsbereitschaft sowie Durchsetzungsstärke
* Erfahrung in der Steuerung von komplexen Dienstleistungsverträgen und der Umsetzung von Prozessoptimierungen
* Fundierte Kenntnisse im öffentlichen Vergabe-, Bau- (HOAI, AHO und VOB) und Vertragsrecht sowie im Bereich Compliance.
* Erfahrung in der Digitalisierung von Facility-Management-Prozessen, idealerweise durch den Einsatz von CAFM- und/oder IoT-Lösungen
* Fundierte Kenntnisse in ESG-Anforderungen und nachhaltigem Gebäudemanagement
* Hohe Kommunikationsstärke auf unterschiedlichen Ebenen, Verhandlungsgeschick und eine hohe Serviceorientierung
* Analytisches und konzeptionelles Denkvermögen sowie eine strukturierte, ergebnisorientierte Arbeitsweise
* Sinnstiftende Aufgaben im sozialpolitischen Kontext
* Krisensicherer Job und eine langfristige Perspektive
* Attraktives Gehaltspaket
* Mitarbeiter:innengespräche und regelmäßiger Austausch auf Augenhöhe
* Vielfältige Fortbildungs- und Qualifizierungsangebote
* Zuschuss zum hvv Deutschlandticket
* 30 Urlaubstage
* Urban Sports mit Zugang zu über 4.000 Fitness- und Wellnessangeboten
* Möglichkeit des Fahrrad-Leasings
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