Wir suchen Dich als kaufmännischen Investment Manager (m/w/d) an unseren deutschen Standorten Berlin, Hamburg oder Augsburg für die Assetklasse Living. Deine Mission: Als Investment Manager arbeitest Du dabei eng mit erfahrenen Kolleg:innen zusammen, entwickelst Dich schrittweise weiter und übernimmst zunehmend Eigenverantwortung. Du steuerst bereits eigenständig kleinere Teilportfolios und koordinierst Technical Investment Manager bei der Umsetzung von Value-Add-Maßnahmen. Deine Aufgaben: Strategische Portfolio- & Objektführung Mitarbeit bei der Entwicklung von Businessplänen inkl. ESG-Aktionsplänen, DCF/NPV-Modellen und Hold-/Sell-Analysen für zugeteilte Objekte. Umsetzung und Weiterentwicklung des strategischen Businessplans sowie Übersetzung in jährliche Budgets auf Asset-Ebene; Durchführung von Forecast- und Szenario-Analysen. Mitwirkung bei der Ableitung datenbasierter Portfolio-Strategien und aktive Unterstützung beim Re-Balancing zwischen den Portfolio-Strategien (Core, Core, Value Add). Identifikation und proaktives Management von Wertsteigerungspotenzialen Transaktions- und Investmentmanagement Unterstützung bei Due-Diligence-Prozessen; Mitarbeit bei der Strukturierung von Deal-Modellen. Koordination externer Berater (Legal, Valuation, Property Management etc.); enge Zusammenarbeit mit technical Investment Managern bei Value Add- und CAPEX Maßnahmen. Performance- & Risikocontrolling Laufendes KPI-Monitoring (IRR, Cash-on-Cash, ESG Score, Vacancy Rate) und proaktives Risikomanagement (Markt, ESG-Compliance). Implementierung eines reportingsicheren Datenraums und digitaler Dashboards zur Performance-Visualisierung. Sicherstellung der Compliance mit regulatorischen Anforderungen (GEG, EU-Taxonomie, Mietgesetzgebung) im Austausch mit erfahrenen Kollegen. Stakeholder- & Leadership Schnittstelle zwischen Fund-, Transaction-, Property- und Technical Management; Koordination kleinerer Projekt-Teams. Vorbereitung von Präsentationsunterlagen für Investment-Committee und Investoren-Meetings. Aufbau und Pflege von Netzwerken zu Marktpartnern, PropTech-Anbietern und Branchenverbänden. Was Du mitbringst: Fachliche Qualifikationen Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Wirtschafts-, Finanz- oder Immobilienwissenschaften bzw. vergleichbare kaufmännische Ausbildung mit immobilienwirtschaftlicher Zusatzqualifikation. mind. 2 Jahre einschlägige Berufserfahrung im Investment-, Asset- oder Portfolio-Management von Immobilien, gerne auch erste Erfahrungen in verwandten Bereichen. Erfahrungen im Financial Modelling (DCF, IRR, Szenario-Analysen) sowie ein grundlegendes Verständnis von Transaktionsstrukturen. Solide Kenntnisse des deutschen Miet-, Steuer- und Aufsichtsrechts sowie in Immobilienbewertung und Objektbewirtschaftung. Persönliche Stärken Unternehmerisches Denken, analytische Fähigkeiten, Verhandlungsgeschick, Teamfähigkeit und Lernbereitschaft. Gute Kommunikations- und Präsentationsfähigkeiten gegenüber verschiedenen Stakeholder-Gruppen. Bereitschaft zur Weiterentwicklung unter Mentoring erfahrener Kollegen. Hands-on-Mentalität, hohe Eigeninitiative und Begeisterung für nachhaltiges Immobilien-Investment. Sprach- & Digital-Skills Deutsch und Englisch fließend in Wort und Schrift; weitere europäische Sprachen von Vorteil. Gute bis sehr gute Anwenderkenntnisse in Excel/Power BI, Grundkenntnisse in Cash-Flow-Tools (Argus/Anaplan) sowie ESG-Rating-Plattformen. Was wir bieten: Spannende und herausfordernde Projekte mit Gestaltungsmöglichkeiten in einem dynamischen, internationalen Team mit großartigen Kolleginnen und Kollegen Integrativer und chancengleicher Arbeitsplatz, unterstützt durch unser ED&I Committee Hybrides Arbeitsumfeld mit der Möglichkeit zum mobilen Arbeiten Markt- und leistungsorientiertes Vergütungspaket Zwei zusätzliche Urlaubstage für soziales Engagement, z. B. für die PATRIZIA Foundation Vielfältige interne Weiterbildungsmöglichkeiten, z. B. im Bereich ESG, über die PATRIZIA Academy sowie Mentorenprogramme Mental-Health-Awareness-Programm zur Förderung des Wohlbefindens Engagement in verschiedenen Mitarbeiter-Initiativen möglich, z. B. NextGen, LGBTQ Alliance, Female Advance, Parents & Carer Network Bereit für Deinen nächsten Karriereschritt im Living-Investment Management? Dann bewirb Dich und gestalte mit uns die Zukunft des urbanen Wohnens! Werde Teil unseres Teams! Du denkst positiv und möchtest die Zukunft gestalten? Dann lass uns gemeinsam neue Wege gehen, mutig sein und Dein persönliches Potenzial entwickeln. Bewirb Dich online über unser Jobportal www.patrizia.ag/de/karriere/. Einen kleinen Einblick in den Alltag und unser Miteinander bei PATRIZIA erhältst Du auf unserer Website. Wir freuen uns auf Dich! Wir sind stolz darauf, ein Arbeitsplatz mit Chancengleichheit zu sein. Bei PATRIZIA leben wir Offenheit und Toleranz in internationalem Umfeld. Die Meinung jedes Einzelnen zählt. Wir vertrauen einander und setzen in unserer täglichen Zusammenarbeit und unserem Handeln auf die Grundsätze von Equity, Diversity & Inclusion. PATRIZIA Deutschland GmbH | Human Resources | Fuggerstraße 26 | 86150 Augsburg | 49 821 50910-145 | www.patrizia.ag