Überblick
Generali Real Estate S.p.A. gehört zur Generali Investments und ist einer der weltweit führenden Immobilien-Asset-Manager. Unser integriertes Geschäftsmodell deckt das ganze Spektrum der Asset-Management-Aktivitäten und der Immobilienwertschöpfungskette ab. Durch das Management einer einzigartigen Mischung historischer und moderner Immobilien haben wir erstklassige Kompetenzen in den Bereichen Nachhaltigkeit, Innovation und Stadterneuerung entwickelt.
Das ist der Job
Die Aufgabe des Asset Managements besteht darin, die Immobilienstrategie und die Leistungsziele für die verwalteten Vermögenswerte und Portfolios festzulegen, um nachhaltige Renditen und Wertschöpfung zu erzielen. Diese Aufgabe wird hauptsächlich durch aktive Weiterentwicklung der Assets, Portfoliorotation, Vermietungsaktivitäten und Geschäftsplanungsaktivitäten erfüllt. Wichtige Aufgaben sind weiterhin: Stetige Förderung der Mieterzufriedenheit, Sicherstellung der GRE-Ambitionen bei der Reduzierung der Auswirkungen des Portfolios auf die Umwelt; Integration von Umwelt-, Sozial- und Governance-Maßnahmen (ESG) in den Geschäftsbetrieb; Sicherstellung der Entwicklung von Immobilienverwaltungs- und Facility-Management-Dienstleistungen für Mieter und Eigentümer, mit besonderem Schwerpunkt auf Dienstleistungsinnovation durch neue Technologien und Digitalisierung; Öffnung der AM-Dienstleistungen für den Markt für Dritte.
Wir suchen ein engagiertes Talent, das motiviert ist, seinen/ihren beruflichen Lebenslauf als Asset Manager (m/w/d) mit Fokus auf Büro- und Einzelhandelsmmobilien im deutschen Asset Management Team zu bereichern:
1. Sie erarbeiten und implementieren die Objektstrategien für Gewerbeimmobilien, hauptsächlich in den Toplocations der „Big 7“ der deutschen Städte, einschließlich der Geschäfts- und Entwicklungspläne
2. Sie managen die Beziehungen zu Mietern und Miteigentümern (in Joint Ventures)
3. Sie erstellen Business Pläne, Cashflow-Berechnungen und Szenariensimulationen für einzelne Objekte sowie Sensitivitätsanalysen für Portfolios/Einzelobjekte und wirken an den Immobilienbewertungsprozessen durch externe, unabhängige Sachverständige mit
4. Sie steuern und koordinieren Neuvermietungen und Mietvertragsverlängerungen ebenso wie interne und externe Spezialisten (z.B. interne Vermietungsfunktionen, Projektmanagement, Property Management, Makler)
5. Sie berichten dem Fonds-Management und arbeiten in Transaktionen und Projektentwicklungen eng mit den internen Teams zusammen
Das wünschen wir uns
6. Sie haben einen Hochschulabschluss in Wirtschaft, Ingenieurwesen, Architektur oder Recht
7. Sie haben mindestens 5-7 Jahre Erfahrung im Immobilienmanagement mit Schwerpunkt Büroimmobilien, idealerweise im Berliner Markt
8. Weitere Stärken liegen in Ihrer ausgeprägten Kundenorientierung und hohen Anpassungsfähigkeit in einem internationalen Team
9. Sie sind analytisch und auf Problemlösungen fokussiert und haben neben Ihrem ausgezeichneten Umgang mit der Office-Suite (Excel, Power Point) eine hohe IT-Affinität
10. Sie haben sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift
Was könnte den Unterschied ausmachen?
11. Ihr hohes Interesse an der Immobilienbranche, ein Master-Abschluss in Immobilien wäre ein Pluspunkt
12. Ihre Erfahrung in der Suche nach kreativen Lösungen für Neupositionierungen von Immobilien und schwierige Mietverhältnisse
13. Ihr starker Fokus auf Teamarbeit, Zusammenarbeit und Unterstützung von KollegInnen, wobei Sie Ihre positive Einstellung in jeder Situation beibehalten
14. Ihre Genauigkeit, Entschlossenheit und Zielstrebigkeit in Verbindung mit Flexibilität und innovativem Ansatz
15. Ihre Erfahrungen mit der Arbeit in einem internationalen Konzernumfeld und/oder mit Immobilienfonds sowie Ihr gutes Netzwerk in der Berliner Immobilienwelt
Benefits
Work-Life-Management
Die Arbeitswelt wird immer komplexer und die Anforderungen an unsere Kolleginnen und Kollegen steigen. Somit gewinnt das Work-Life-Management zunehmend an Bedeutung. Wir unterstützen mit modernen Arbeitsmodellen dabei, das Berufs- und Privatleben miteinander zu vereinbaren.
Entwicklung
Mit vielfältigen Angeboten unterstützen wir die Aus- und Weiterbildung unserer Mitarbeitenden, als App auch mobil. Unsere Talentprogramme fördern die berufliche Weiterentwicklung unserer Kolleginnen und Kollegen und bieten für jede Zielgruppe maßgeschneiderte Möglichkeiten.
Gesundheit und Fitness
Die Gesundheit unserer Kolleginnen und Kollegen liegt uns am Herzen – we care. Daher unterstützen wir diese mit vielen verschiedenen Vorsorge-, Sport-, Versicherungs- und Therapieangeboten.
Community
We are Generali. In diesem Sinne fördern wir die Möglichkeit zum Netzwerken mit Kolleginnen und Kollegen auch über direkte Arbeitsbereiche hinaus.
Gehalt
Ziel unserer Personalstrategie ist es, eine leistungsgerechte und faire Vergütung sicherzustellen. Erfolgsabhängige Bonuszahlung, betriebliche Altersvorsorge und diverse Vergünstigungen stellen attraktive Zusatzleistungen dar.
Rabatte
Egal ob mit Mitarbeiterkonditionen für Versicherungs- und Finanzprodukte oder Corporate Benefits – unsere Kolleginnen und Kollegen profitieren von einer Vielzahl an Rabattmöglichkeiten und Zuschüssen.