Objektmanager/in / hausverwalter (m/w/d)

Dann passen Sie perfekt zu Künne Immobilien!

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Als etabliertes Unternehmen stehen wir seit über 25 Jahren für Qualität, Professionalität und nachhaltigen Erfolg im Immobilienmanagement. Wir bieten Ihnen ein stabiles Umfeld, in dem Fachkompetenz, Eigenverantwortung und ein kollegiales Miteinander Hand in Hand gehen. Werden Sie Teil unseres Teams, bringen Sie Ihre Expertise sowie Ihre Motivation ein und nutzen Sie die Chance, gemeinsam mit uns zu wachsen.

Wir wissen, dass gute Arbeit ein gutes Umfeld braucht. Deshalb bieten wir Ihnen:

• Sicherheit und Struktur: Eine unbefristete Anstellung bei einem wirtschaftlich stabilen und wachsenden Unternehmen. Wir bieten Ihnen ein attraktives Festgehalt, vermögenswirksame Leistungen sowie einen rundum krisensicheren Arbeitsplatz.

• Arbeitsumfeld und Mobilität: Ein moderner Arbeitsplatz in einem repräsentativen Objekt direkt im Herzen Leipzigs. Profitieren Sie von schnellen Entscheidungswegen für Ihre Ideen sowie dem Zugriff auf unseren Fahrzeugpool und unsere Elektrofahrräder. Zudem unterstützen wir Ihre Flexibilität durch die Bezuschussung Ihres Deutschlandtickets.

• Teamgeist und Arbeitsklima: Ein professionelles und kollegiales Team, das fest auf Zusammenarbeit, Vertrauen und gemeinsame Erfolge setzt. Regelmäßige, spannende Teamevents runden unser starkes Miteinander ab.

• Perspektiven: Vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten für Ihre persönliche und berufliche Entwicklung sowie viel Raum, um zu wachsen und aktiv mitzugestalten.

• Für den Arbeitsalltag: Damit Sie bestens versorgt sind, stehen frisches Obst, Nervennahrung und Getränke jederzeit für Sie bereit.

• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann oder eine vergleichbare Qualifikation mit fundierter Berufserfahrung in der Hausverwaltung.
• Fundierte Kenntnisse im Immobilienrecht gepaart mit einem sicheren Umgang mit Microsoft Office und branchenspezifischer Hausverwaltungssoftware wie idealerweise DOMUS.
• Unternehmerisches Denken sowie eine hohe Eigenmotivation, Flexibilität und ausgeprägte Lernbereitschaft für die eigenständige Betreuung Ihrer Bestände.
• Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick für den souveränen und serviceorientierten Austausch mit Mietern, Eigentümern und Dienstleistern in Kombination mit Teamfähigkeit.
• Besitz eines gültigen Führerscheins der Klasse B für Objektbegehungen, Abnahmen und persönliche Termine vor Ort.

Wir haben viel vor und bieten Ihnen ein abwechslungsreiches Aufgabengebiet:

• Vertragsmanagement und Finanzmanagement: Sie verantworten sämtliche vertragliche Angelegenheiten bei der Erstvermietung und Weitervermietung von Wohnräumen und Gewerberäumen, setzen Mieterhöhungen durch und erstellen zuverlässig Betriebskostenabrechnungen sowie Wirtschaftsplanungen.
• Technisches Objektmanagement: Sie bearbeiten Instandhaltungsmeldungen, steuern Reparaturaufträge inklusive der Prüfung von Rechnungen und Arbeitsberichten und begleiten Bauabnahmen von modernisierten oder sanierten Wohnungen.
• Kommunikation und Partnermanagement: Sie agieren als zentrales Bindeglied und korrespondieren souverän mit Mietern, Eigentümern, Anwaltskanzleien, Handwerksbetrieben, Versicherungen und Behörden. Xbzrezb
• Präsenz vor Ort und Reporting: Sie führen regelmäßige Objektbegehungen, Wohnungsabnahmen sowie Wohnungsübergaben durch, steuern das Mahnwesen und gewährleisten ein transparentes Reporting an die jeweiligen Eigentümer und Steuerbüros.