Wir – die GWG der Stadt Kassel mbH, als größter Wohnungsanbieter der Stadt, übernehmen Verantwortung für die Vermietung von bezahlbarem und sozial verträglichem Wohnraum. Wir bewirtschaften aktuell mit ca. 130 Mitarbeitenden rund 8.400 Wohnungen. Dabei ist unser Anspruch, kontinuierlich unseren Wohnungsbestand zu modernisieren, neuen Wohnraum zu schaffen sowie die aktuellen Herausforderungen in puncto Klimaneutralität und CO₂-Vermeidung technisch und wirtschaftlich zu bewältigen. Mit der Qualität unserer Dienstleistungen für unsere Mieter geben wir vielen Menschen ein sicheres und bezahlbares Zuhause.
* Sie sind die erste Anlaufstelle für unsere Kunden in allen Fragen rund um den Mietvertrag. Ferner tragen Sie die Verantwortung für Sauberkeit, Ordnung und Sicherheit im Rahmen der Unternehmensphilosophie in einem festgelegten Bewirtschaftungspotfolio innerhalb eines Teams.
* Neben der kaufmännischen Betreuung und Verantwortung der laufenden Mietverhältnisse, gehören die Abwicklung von gekündigten Mietverhältnissen sowie die vorbereitenden Maßnahmen zur Neuvermietung. Hierzu gehören die Organisation und Koordination notwendiger, weitgehend standardisierter Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
* Sie führen Wohnungsbesichtigungen, -übergaben und –abnahmen selbständig durch und erstellen Nachträge, Vereinbarungen und Genehmigungen.
* Ebenfalls sind Sie Ansprechpartner für externe Sozialdienstleister, Behörden und Institutionen im Zusammenhang mit den aktiven wie ehemaligen Mietverhältnissen.
* Auch das Beschwerdemanagement und die Bearbeitung von Mieterwünschen gehören zu Ihrem Aufgabenfeld.
* Sie bearbeiten Rechnungen und Ratenzahlungsvereinbarungen ebenso wie Mahnungen und beauftragen Wohnungsauflösungen.
* Sie verfügen über eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung in der Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation mit Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
* Fundierte Kenntnisse in MS Office bringen Sie mit, Kenntnisse in Aareon Wodis Sigma sind wünschenswert.
* Sie besitzen idealerweise einen Führerschein der Klasse B.
* Ebenso verfügen Sie über eine ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit sowie empathisches, kundenorientiertes Denken und Handeln.
* Ihre Arbeitsweise zeichnet sich aus durch ein hohes Engagement, Teamfähigkeit, Belastbarkeit und ein hohes Organisationsgeschick.
* Selbständiges Arbeiten und Flexibilität sind für Sie selbstverständlich.
* Abgerundet wird Ihr Profil durch eine innovative Denkweise und ein souveränes Auftreten.