Description
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Die DWS Group (DWS) mit einem verwalteten Vermögen von 1.012 Milliarden Euro (Stand: 31. Dezember 2024) will einer der weltweit führenden Vermögensverwalter sein. Sie blickt auf mehr als 60 Jahre Erfahrung zurück und genießt in Deutschland, Europa, Amerika und Asien einen exzellenten Ruf. Weltweit vertrauen Kunden der DWS als Anbieter für integrierte Anlagelösungen. Sie wird über das gesamte Spektrum der Anlagedisziplinen hinweg als Quelle für Stabilität und Innovation geschätzt.
Die DWS bietet Privatpersonen und Institutionen Zugang zu ihren leistungsfähigen Anlagekompetenzen in allen wichtigen liquiden und illiquiden Anlageklassen sowie Lösungen, die sich an Wachstumstrends orientieren. Unsere umfassende Expertise als Vermögensverwalter im Active-, Passive- und Alternatives-Geschäft sowie unser starker Fokus auf die Nachhaltigkeitsaspekte Umwelt, Soziales und gute Unternehmensführung ergänzen einander bei der Entwicklung gezielter Lösungskonzepte für unsere Kunden. Das fundierte Know-how unserer Ökonomen, Research-Analysten und Anlageprofis wird im globalen CIO View zusammengefasst, der unserem Anlageansatz als strategische Leitlinie dient.
Die DWS möchte die Zukunft des Investierens gestalten. Wir wollen beim Übergang in eine nachhaltigere Zukunft eine entscheidende Rolle spielen – sowohl als Unternehmen als auch als zuverlässiger Berater unserer Kunden. Dank unserer rund 4.700 Mitarbeiter an Standorten in der ganzen Welt sind wir dabei lokal präsent und bilden gleichzeitig ein globales Team. Wir handeln entschlossen im Namen unserer Kunden und investieren in ihrem besten Interesse, damit sie ihre finanziellen Ziele erreichen können, ganz gleich, was die Zukunft bringt. Mit unserem unternehmerischen, auf Zusammenarbeit fokussierten Geist arbeiten wir jeden Tag daran, sowohl in guten als auch in schwierigen Zeiten hervorragende Anlageergebnisse zu erzielen und somit die beste Basis für die finanzielle Zukunft unserer Kunden zu schaffen
Real Estate Transactions Analyst für den Bereich DWS Alternatives, Real Estate, Transactions Team Germany.
Marktbereiche: Deutschland, Österreich, Schweiz (D-A-CH)
Akquisition und Disposition von Immobilieninvestitionen für unterschiedliche Abnehmer (z.B. Publikumsimmobilienfonds, Spezialfonds, Separate Accounts oder neuartige Produkte) mit den Risikoprofilen core, core+ und value add
Aufgaben- und Tätigkeitsschwerpunkte im Einzelnen:
Akquisition/Disposition:
1. Beratung der Abnehmer, Akquisition von Objektangeboten und deren Prüfung, Disposition von Bestandsobjekten, Kontaktaufbau und -pflege zu Maklern, Projektentwicklern und anderen Produktlieferanten.
2. Detaillierte Prüfung aller Objektspezifika, Wirtschaftlichkeitsanalyse, rechtliche und steuerliche Analyse, Durchführung von Objektbesichtigungen, sowie Klärung der Finanzierungsstruktur.
3. Erstellung detaillierter Bewertungen, Kalkulationen und Cash Flow Projektionen über unterschiedliche Haltezeiträume sowie Sensitivitätsanalysen (DCF, IRR, CoC)
4. Erarbeitung von Erwerbs- und Verkaufskonzepten und Durchführung der Investmentpräsentationen für das TRM (Transaction Review Meeting) und das IC (Investment Committee) in englischer Sprache.
5. Steuerung und Durchführung des kompletten An- und Verkaufsprozesses, inkl. Verhandlungen mit Verkäufern und Käufern, rechtlichen und technischen Beratern, Maklern und Durchführung der Due Diligence.
6. Vorbereitung von Kaufvertragsentwürfen und komplexen Erwerbsstrukturen (Asset und Share Deals, Forward Purchases oder Forward Funding Strukturen, großvolumige/kleinteilige Portfoliotransaktionen) und Abwicklung der Kaufvertragsdokumentation bis hin zum Closing
Fachliche und persönliche Anforderungen:
7. Abschluss eines wirtschaftswissenschaftlichen Studiums mit Schwerpunkt Immobilienökonomie oder eines vergleichbaren Abschlusses
8. Ausgeprägtes Fachwissen im Bereich Immobilienökonomie mit Schwerpunkt Investment
9. Erste Berufserfahrung im Bereich Immobilienakquisition/- disposition und Track Record bereits getätigter Transaktionen. Gutes externes Netzwerk und Erfahrung in der Immobilienprüfung, Strukturierung von Transaktionen, Kalkulation, Steuerung der Due Diligence, Strukturierung von Beteiligungskonzepten
10. Fundierte Cash Flow Modeling (DCF, Sensitivitätsanalysen, IRR- und CoC-Auswertungen, Next Buyer Analysen) und PC-Kenntnisse (insbesondere Excel)
11. Sehr gute analytische Fähigkeiten mit sicherem Urteilsvermögen, gepaart mit gutem Organisations- und Koordinationsvermögen sowie unternehmerisches Denken
12. Ausgeprägtes Unternehmerisches Denken. Sehr gute Organisations- und Koordinierungsfähigkeiten. Exzellente Kommunikationsfähigkeiten.
13. Teamfähigkeit, hohe Eigeninitiative und sehr selbstständige Arbeitsweise
14. Hohe Einsatz- und Reisebereitschaft im Zuge der Position
15. Bereitschaft zu Projektarbeit mit entsprechenden Terminfristen
16. Sehr gute Deutsch und Englisch Kenntnisse in Wort und Schrift, weitere Sprachkenntnisse sind von Vorteil