Ort/Region: Stuttgart, 45 - 65 T€
Im Auftrag eines unserer langjährigen Kunden, einem Wohnimmobilienunternehmen im Herzen Stuttgarts, suchen wir für die Immobilienverwaltung auf Wachstumskurs einen
Property Manager (m/w/d) VZ oder TZ
Z.B. Immobilienkauffrau / Immobilienkaufmann
zum nächstmöglichen Zeitpunkt. Diese Position kann in Vollzeit oder familienfreundlich in Teilzeit (mindestens 30 Std./Wo) besetzt werden.
Unser Auftraggeber hält einen Bestand von mehreren tausend Wohneinheiten an unterschiedlichen Standorten im Bundesgebiet, der von der Zentrale aus gemanagt wird. Überwiegend handelt es sich um mittelgroße Wohnanlagen, vereinzelt gibt es auch Mehrfamilienhäuser mit Gewerbeanteil.
Ihre Aufgaben:
Man überträgt Ihnen Objektverantwortung und damit die komplette Mieterbetreuung. Zu Ihren abwechslungsreichen Aufgaben gehören die Neuvermietungen (ggf. Kooperation mit Maklern) einschließlich Mietvertragsmanagement wie bspw. Bearbeitung rechtlicher Themen wie Mietminderung.
Ihr Aufgabenspektrum schließt die Stammdatenpflege, das Reporting ans Asset Management und die jährliche Überprüfung von Mieterhöhungspotentialen ein. Eigenverantwortlich verschaffen Sie sich regelmäßig einen Überblick über den Zustand der Immobilien (gibt es Mängel, sind Handwerker zu beauftragen?), und Sie sind Ansprechpartner für Mieteranliegen. Zu diesem Zweck besuchen Sie gelegentlich die bundesweit verteilten Objekte.
Außerdem kümmern Sie sich um die Betriebskostenabrechnung und die Rechnungsbearbeitung, d.h. Sie prüfen und kontieren die eingehenden Rechnungen (Instandhaltung sowie Bewirtschaftungsrechnungen), und ggf. obliegen Ihnen auch die Nebenkostenabrechnungen für die von Ihnen zu verwaltenden Objekte.
Sie korrespondieren schriftlich und mündlich mit Mietern, Behörden, Rechtsanwälten und externen Dienstleistern.
Ihr Profil:
Als Property Manager (m/w/d) mit einer Menge Gestaltungsfreiräumen erhalten Sie einen Verantwortungsbereich, in dem Zuverlässigkeit, Beständigkeit und Eigeninitiative gefragt sind.
Für diese kaufmännische Steuerungsfunktion freuen wir uns auf Ihre Bewerbung, wenn Sie eine immobilienspezifische Ausbildung wie Immobilienkaufmann/-frau oder Kaufmann/-frau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft abgeschlossen haben oder Immobilienfachwirt (m/w/d) sind und darauf aufbauend mindestens 3 Jahre Berufspraxis in der Immobilienverwaltung (bevorzugt in der Wohnungswirtschaft) sammeln konnten oder als einstiger „Quereinsteiger“ (z.B. mit einer anderen kaufmännischen Lehre) seit mindestens 5-6 Jahren in der Immobilien- oder Hausverwaltung mit o.g. ganzheitlichen Schwerpunkten arbeiten.
Sie sind serviceorientiert, kommunikativ und können eigenverantwortlich und teamorientiert arbeiten.
Einen Führerschein und Spaß daran, gelegentlich die Immobilien an anderen Standorten in Augenschein zu nehmen (i.d.R. 1-3 Reisetage im Monat, eigenverantwortlich, nach Bedarf), setzen wir voraus. Für kürzere Distanzen stellt man Ihnen ein Poolfahrzeug zur Verfügung, längere Strecken legen Sie typischer Weise mit dem Zug zurück.
Sonstiges:
Nach der Einarbeitung ist denkbar, dass Sie 1-2 Tage pro Woche vom HomeOffice aus arbeiten.
Freuen Sie sich auf einen modernen Arbeitgeber mit flacher Hierarchie und kurzen Entscheidungswegen sowie ein Top Büro in Fußnähe zum Hbf Stuttgart, nette Kolleg(inn)en und 30 Tage Urlaub.
Je nach relevanter Qualifikation und Erfahrung ist für diese Position ein Gehalt von 45-65 T€ p.a. vorgesehen.
Haben Sie noch Fragen? Gerne können Sie Ihre Bewerbung (Lebenslauf + Zeugnisse) auch gleich an Bewerbung@pbms-frankfurt.de schicken. Bitte geben Sie Ihren Gehaltswunsch und den o.g. Stellentitel und die Quelle, wo Sie die Ausschreibung entdeckt haben, an.