Die Prettl Gruppe ist eine Unternehmensgruppe aus Pfullingen, welche in den fünf Segmenten Automobilindustrie, Energie, Elektronik, Komponenten & Systeme sowie Strategic build-up aktiv ist. Aufgaben Sie verantworten die operative Bewirtschaftung und Weiterentwicklung eines Immobilienportfolios von rund 50 Mio. €. Technisches Objektmanagement Steuerung und Organisation von Wartungs-, Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen Einholung, Prüfung und Vergabe von Handwerkerleistungen Steuerung externer Dienstleister und Facility-Dienstleistungen Budgetverantwortung für technische Maßnahmen Vermietungsmanagement Steuerung von Neuvermietungen und Vertragsverlängerungen Eigenständige Verhandlung von Mietverträgen Analyse von Vermietungspotenzialen und Leerstandsreduktion Zusammenarbeit mit externen Maklern Operatives Property Management Betreuung von rund 50 gewerblichen Mietern Organisation von Mietflächenübergaben und -rücknahmen Ansprechpartner für Mieter und Dienstleister Sicherstellung eines reibungslosen Objektbetriebs Kaufmännisches Property Management Überwachung von Mietzahlungen und offenen Forderungen Steuerung und Optimierung der Betriebskosten Budgetplanung und Kostenkontrolle Enge Zusammenarbeit mit der Immobilienbuchhaltung Reporting Aufbereitung relevanter Objektkennzahlen Reporting an die Geschäftsführung Identifikation von Optimierungspotenzialen innerhalb des Portfolios Profil Ausbildung oder Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Bauwesen, Facility Management oder Betriebswirtschaft Mindestens 3 Jahre Erfahrung im Property Management von Gewerbeimmobilien Technisches Verständnis für Instandhaltung und Gebäudebetrieb Erfahrung in der Vermietung und Betreuung gewerblicher Mietverhältnisse Unternehmerisches Denken und strukturierte Arbeitsweise Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands (ca. 25 %) Wir bieten Verantwortung für ein Immobilienportfolio von rund 50 Mio. € Direkte Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung Große Entscheidungsfreiheit bei Vermietung und Objektsteuerung Flexible Arbeitszeiten bei Präsenz im Büro Weiterbildungsmöglichkeiten im Immobilienbereich Jährlicher Bonus abhängig von der Performance-Steigerung des Immobilienportfolios Flache Hierarchien und schnelle Entscheidungswege Langfristige Perspektive in einem wachsenden Immobilienunternehmen ADZN1_DE