Technische:r Immobilienverwalter:in
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Gemeinsam mit unseren kaufmännischen Immobilienverwaltern und den Back Offices betreuen Sie eigenverantwortlich ein Immobilienportfolio, welches sich überwiegend aus Büro-, Gewerbeeinheiten und auch Hotels zusammensetzt. Sie sind der erste Ansprechpartner für den Asset Manager, die Mieter sowie für die externen Dienstleister und verantwortlich für das gesamtheitliche technische und infrastrukturelle Gebäudemanagement.
1. Sicherstellung der Betreiberpflichten durch Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben zum Gebäudebetrieb sowie die Überwachung der erforderlichen Wartungen und Sachverständigenprüfungen
2. Steuerung, Überwachung und Koordination von externen Dienstleistern
3. Erbringung von Architekten- und Ingenieurleistungen entsprechend dem Leistungsbild gemäß HOAI
4. Erfassung und Verwaltung von Gebäudedokumentationen, Dienstleisterverträgen sowie der technischen Gebäudeausstattung
5. Prüfung von Leistungsverzeichnissen und Angeboten mit anschließender Erstellung von Entscheidungsvorlagen und anschließender Vergabeempfehlungen unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeitsaspekte und FÄhigkeit
6. Überwachung und Dokumentation des Ist-Zustands von Gebäuden und Schäden durch regelmäßige Objektbegehungen sowie Veranlassung fachgerechter Mangelbeseitigung und Gewährleistungsverfolgung
7. Erstellung von Reportings und Budgets für technische und infrastrukturelle Maßnahmen
8. Studium im Bereich Ingenieurwesen, Architektur oder technischen Gebäudemanagement bzw. abgeschlossene technische Ausbildung in den Gebieten Facility Management, Technische Gebäudeausrüstung, Versorgungstechnik oder einer verwandten Fachrichtung
9. Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung/-bewirtschaftung oder in einer vergleichbaren Tätigkeit, z.B. in einem Architekturbüro, Facility Management Dienstleister oder technischen Property Management
10. Gute Kenntnisse im Vertragsrecht (VOB, BGB, HOAI)
11. Gute Kenntnisse im Bereich der Gebäudetechnik sowie Erfahrungen mit Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
12. Analytische Kompetenz bei gleichzeitiger Hands-on-Mentalität
13. Hohe Kommunikationsfähigkeit, ausgeprägtes Dienstleistungsverständnis, sicheres und freundliches Auftreten
14. Routinierter Umgang mit MS-Office-Programmen und idealerweise SAP
* Vertrauensgeleitzeit (38h Woche)
* 30 Urlaubstage
* Heiligabend und Silvester arbeitsfrei
* Work-Life-Balance durch flexible Arbeitszeiten (4-Tage-Woche möglich) und Home-Office Möglichkeit
* Mitarbeiterevents
* Betriebliche Altersvorsorge und betriebliches Gesundheitsmanagement
* Einarbeitung über Patenmodell und Entwicklungsperspektiven im Umfeld eines Großkonzerns
* Umfangreiche Corporate Benefits
* Kostenlose Kaffee und Wasser in Büro-Teeküchen
* Nach Absprache kann Sie Ihr Hund ins Büro begleiten
Aufgaben und Herausforderungen:
* Management und Administration von Immobilienbeständen
* Planung und Durchführung von technischen und infrastrukturellen Maßnahmen
* Koordination von externen Dienstleistern
* Verwaltung von Gebäudedokumentationen und -verträgen
* Unterstützung bei der Prüfung von Leistungsverzeichnissen und Angeboten
Bewerbung:
Falls Sie sich interessieren, senden Sie bitte Ihre Bewerbung per E-Mail an...
Voraussetzungen:
* Abgeschlossenes Studium im Bereich Ingenieurwesen, Architektur oder technischen Gebäudemanagement
* Mindestens 2 Jahre Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung/-bewirtschaftung
* Gute Kenntnisse im Vertragsrecht (VOB, BGB, HOAI)
* Gute Kenntnisse im Bereich der Gebäudetechnik
* Analytische Kompetenz und gute Kommunikationsfähigkeit