Inserat online seit: 13 Mai
Aufgaben der Stelle
Ihre Aufgaben Projektakquise & Ankaufsprüfung Identifikation und Bewertung von Grundstücken und Projekten (On- und Off-Market) im Berliner Raum Vorprüfung von Projektpotenzialen (Baurecht, Flächen, Risiken, Chancen) Ankaufskalkulationen inkl. Residualwertberechnungen Unterstützung bei der Strukturierung und Durchführung von Transaktionen (LOI, Due Diligence, Kaufvertrag etc.) Aufbau und Pflege eines aktiven Netzwerks zu Maklern, Eigentümern, Kommunen und Marktpartnern Projektentwicklung Wohnungsbau (Idee bis Baureife) Eigenverantwortliche Entwicklung von Wohnungsbauprojekten ab der Projektidee / Ankaufsphase bis zur Baureife Steuerung von Planungsprozessen (Architektur, Fachplanung, Gutachter, Rechts- und Steuerberater) Koordination von Genehmigungsprozessen mit Behörden und Kommunen (B-Plan, Bauantrag, Bauvoranfrage) Wirtschaftliche Optimierung von Projekten über alle Entwicklungsphasen Abstimmung mit internen Bereichen (Bau, Finanzierung, Controlling, Vertrieb / Asset Management) Projektbegleitende Steuerung (Baurealisierung bis Abschluss) Begleitung der Umsetzung als Projektentwickler: Sicherstellung von Qualität, Kosten und Terminen bis zur Fertigstellung Schnittstelle zur Bauabteilung während der Realisierung Mitwirkung bei Vermarktungs- / Exitstrategien (Forward Deal, Einzelverkauf, Portfolio-Ansatz etc.) Erstellung von Entscheidungsvorlagen und Präsentationen für Geschäftsführung / Vorstand und Kapitalpartner Ihr Profil Abgeschlossenes Studium in Immobilienwirtschaft, Bauingenieurwesen oder Architektur. Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Projektentwicklung , idealerweise mit Schwerpunkt Wohnungsbau in Berlin Nachweisbare Erfahrung in: Projektakquise / Grundstücksankauf Wirtschaftlichkeits- und Investitionsrechnungen (Residualwert, DCF, Cashflow-Modelle) Steuerung externer Planer und Dienstleister Planungs- und Genehmigungsprozessen im Berliner Markt Begleitung von Projekten bis in die Realisierung (idealerweise im Zusammenspiel mit einer Bauorganisation) Sehr gute Kenntnisse in MS Excel (finanzielle Modellierung) und PowerPoint Starke Marktkenntnis und gute Vernetzung in Berlin Strukturierte, eigenständige und lösungsorientierte Arbeitsweise Verhandlungssicher, kommunikationsstark und teamorientiert Fließende Deutschkenntnisse; Englisch von Vorteil MRICS / FRICS oder vergleichbare Qualifikation ist ein Plus, aber keine Voraussetzung Warum wir? Spannende Wohnungsbauprojekte in Berlin mit echtem Gestaltungsspielraum Projekte, die von der Idee bis zur Umsetzung im eigenen Haus realisiert werden – mit entsprechendem Einfluss und Verantwortung Kurze Entscheidungswege und direkte Zusammenarbeit mit der Unternehmensentwicklung / Geschäftsführung Ein professionelles, umsetzungsstarkes Team mit hoher Marktkenntnis Attraktives Vergütungspaket und Entwicklungsperspektive Moderne Arbeitsumgebung, flexible Arbeitsmodelle und langfristige Perspektive Über uns Schrobsdorff Bau AG Wir schaffen lebenswerte Räume für nachfolgende Generationen Die Schrobsdorff Bau AG ist als mittelständisches Unternehmen seit 1989 erfolgreich im Großraum Berlin etabliert und realisiert mit einem Team aus über 120 Mitarbeitenden einen Jahresumsatz von ca. 140 Mio. EUR. Unser Leistungsspektrum reicht von der klassischen Altbausanierung bis hin zum schlüsselfertigen Neubau. Dabei setzen wir auf neue innovative Technologien. Unser gemeinsames Ziel ist es, die Wünsche und Anforderungen unserer Bauherren qualitativ hochwertig und ressourcenschonend umzusetzen.
