Steuerung technischer Immobilien
Unser Unternehmen erwartet von Ihnen eine fundierte Ausbildung im Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare Fachrichtung. Eine Erfahrung in der WEG-Verwaltung und dem technischen Gebäudemanagement ist ideal, aber keine Voraussetzung. Wir sind an einer Person interessiert, die über ein grundlegendes Verständnis für Bauleistungen verfügt, insbesondere in den Gewerken Maler, Trockenbau und Fliesen.
Als Hauptaufgabe gilt es, Projekte im Bereich Bau- und Umbaumaßnahmen zu begleiten: Die Erstellung von Aufmaßen, die Einholung und Auswertung von Angeboten, die Vorbereitung der Vergabe sowie die Begleitung der Ausführung bis hin zur Abnahme. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, sich um die technische Betreuung von Liegenschaften zu kümmern, indem man als fachlicher Ansprechpartner für haustechnisches Personal fungiert, Hausmeister und Dienstleister koordiniert sowie Reparatur- und Wartungsmaßnahmen plant.
Aufgaben
* Projektbegleitung bei Bau- und Umbaumaßnahmen:
o Erstellung von Aufmaßen,
o Einholung und Auswertung von Angeboten,
o Vorbereitung der Vergabe,
o Begleitung der Ausführung bis hin zur Abnahme.
* Technische Betreuung der Liegenschaften:
o Fachlicher Ansprechpartner für haustechnisches Personal,
o Hausmeister und Dienstleister sowie Koordination von Reparatur- und Wartungsmaßnahmen.
* Qualitätssicherung und Mängelmanagement:
o Prüfung und Dokumentation von Mängeln,
o Bauleistungen sowie Kontrolle gebäudetechnischer Anlagen.
* Fachliche Einschätzung handwerklicher Leistungen:
o Unterstützung bei der Sicherstellung der Eignung für Maler-, Trockenbau- und Fliesenarbeiten gemäß Handwerksordnung.
* Verwaltungsaufgaben und Objektdatenpflege:
o Pflege von Objektunterlagen,
o Prüfung und Kontierung von Rechnungen sowie
o Unterstützung beim Eigentümerberichtswesen.
* Organisation des Tagesgeschäfts:
o Eigenverantwortliche Gestaltung und Umsetzung administrativer Abläufe zur Sicherung eines reibungslosen Verwaltungsbetriebs.
Voraussetzungen
* Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare technische Ausbildung.
* Erfahrung in der Immobilienverwaltung: Idealerweise Praxiskenntnisse im Bereich WEG-Verwaltung oder technisches Gebäudemanagement.
* Kenntnisse im Handwerksbereich: Grundverständnis für Bauleistungen, insbesondere in den Gewerken Maler, Trockenbau und Fliesen – kann auch im Rahmen der Einarbeitung vertieft werden.
Selbstständiges, lösungsorientiertes Arbeiten mit hoher Zuverlässigkeit und Organisationsgeschick. Sicheres Auftreten sowie klare und serviceorientierte Kommunikation mit Eigentümern, Dienstleistern und internen Teams. Sicherer Umgang mit MS Office; idealerweise Erfahrung mit immobilienwirtschaftlicher Software.
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